مرحبا بكم في 45 شرق 89 شارع، الشقة 12E، منزل زاوية تم تجديده بشكل جميل حيث تجتمع الضوء، الفضاء، والسهولة في قلب كارنيجي هيل. مع ثلاث واجهات - الغرب، الشمال، والجنوب - تشعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف بأنها مفتوحة، ومريحة، وسهلة العيش منذ اللحظة التي تصل فيها.

تتميز غرفة المعيشة بمساحتها الكبيرة وتتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة تناول الطعام المنفصلة، مما يخلق إعداداً مريحاً وأنيقاً للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. وراء ذلك، توفر شرفة خاصة امتداداً جميلاً للمنزل - مثالية لتناول القهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء - مع إطلالات مفتوحة على شارع ماديون ونظرة خاطفة على سنترال بارك.

تم تجديد المطبخ بعناية مع أسطح عمل من Caesarstone وخزائن مصممة خصيصاً، مما يوازن بين الخطوط النظيفة والعصرية مع توفير مساحة تخزين وعمل وفيرة. في جميع أنحاء المنزل، تم النظر بعناية إلى التخزين، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة ومدخل كبير مع غسالة ومجفف من ماركة Bosch موضوعين بشكل أنيق.

غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ حقيقي - هادئة، وواسعة، ومجهزة بشكل جميل - مع حائط من خزائن كاليفورنيا وحمام ملحق. غرفتان إضافتان مريحتان ومتعددتا الاستخدامات، سواء استخدمتا للضيوف، أو العائلة، أو مكتب منزلي، وتشاركان حماماً كاملًا مصممًا بشكل جيد.

يستمتع السكان بمجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مركز لياقة بدنية وساونا، ومسبح على السطح مع غلاف قابل للسحب، ومنطقة شمسية تم الحفاظ عليها بشكل جميل مع إطلالات شاملة بزاوية 360 درجة. تشمل الميزات الإضافية صالة للمقيمين، وغرفة لعب، ومرآب في الموقع. تجديد ممر تم إنجازه مؤخراً يضيف شعور جديد ومصقول عند الوصول.

موقعها المثالي على بُعد لحظات فقط من سنترال بارك، وشارع المتاحف، وبعض من أفضل المدارس في المدينة، سواء العامة أو الخاصة، يوفر هذا المنزل نمط حياة مريح ومتميز. يسمح هيكل الكوندوب بالمرونة الاستثنائية، بما في ذلك الشراء بأشكال ملكية متنوعة، والهدايا، والتأجير الفوري. الحيوانات الأليفة مرحب بها بحرارة، ويتم السماح بالتمويل حتى 80%.

منزل يدعو للإقامة - مريح، مصقول، ومكانه مثالي في الجانب الشرقي العلوي.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.