$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 1010350

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لإضافة قيمة في قلب وسط مدينة يونكرز. 95 شارع بويانا فيستا هو مبنى سكني من الطوب على شكل 6 وحدات، يوفر حوالي 7,398 قدم مربع عبر ثلاثة طوابق على قطعة أرض مساحتها 6,098 قدم مربع. يتميز العقار بستة شقق واسعة تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد (إجمالي 12 غرفة نوم و6 حمامات كاملة)، وقبو مُجدد مُكتمل رائع للتخزين أو الغرف الإضافية، ومرآب نادر يتسع لثلاث سيارات مع موقف سيارات إضافي. تم تجديد ثلاث شقق بالكامل، بما في ذلك المطابخ والحمامات المحدثة، مما يمنح المالك المقبل وحدات عصرية وإمكانية زيادة قيمة طويلة الأجل. يقدم العقار مرونة مع عدة وحدات شاغرة والمستأجرين المتبقين حاليًا يتعاملون شهريًا بدون عقود إيجار سارية. تشمل التحديثات الرئيسية سقف عمره حوالي 5 سنوات، وغلاية أقل من 5 سنوات، ونوافذ تم استبدالها خلال السنوات الـ 15 الماضية. يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة بواسطة غلاية مركزية تعمل بالزيت، بينما يتم قياس الغاز والكهرباء بشكل منفصل لكل شقة مع طهي بالغاز في كل وحدة. تقع العقار على بُعد دقائق من مترو شمال، وحافلات بي-لاين، والتسوق، وتناول الطعام، والواجهة البحرية المُعَادة الحيوية في يونكرز، ويقع في واحدة من أسرع المناطق نموًا والأكثر ملاءمة للمشي في مقاطعة ويستشستر. مثالي للمستثمرين، ومشتري تبادل 1031، أو المالكين المقيمين الذين يبحثون عن إمكانات دخل قوية وزيادة طويلة الأجل. يُرجى ملاحظة أن مساحة القدم على مخطط الطوابق تعكس فقط القبو والشقق الثلاث الشاغرة المُجَددة. الثلاث وحدات المشغولة الأخرى غير مدرجة. الحجم الإجمالي للمبنى حوالي 7,398 قدم مربع.

ID #‎	1010350
الوصف Details	4 منزل عائلي ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 6 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	1907
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,043
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.