$1,175,000 - 243 Crescent, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1010263

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 243 شارع كريسنت! فرصة استثمارية استثنائية في شرق نيويورك. هذه الممتلكات القانونية ذات العائلتين مُهيأة حاليًا لتحتوي على 9 غرف نوم، و3 حمامات، و3 مطابخ عبر ثلاثة مستويات واسعة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو المالكين الراغبين في تحقيق دخل إيجاري قوي. تحتوي الممتلكات على 3 عدادات كهرباء، و2 عدادات غاز، وقبو مُجهز، وفناء واسع مثالي للترفيه والأنشطة. يوفر تصميمها المرن احتمالية ممتازة للتدفق النقدي وفرص مستقبلية للمشترين الذين يسعون إلى زيادة القيمة. تقع بالقرب من محطات مترو كريسنت ستريت (J/Z) ونور وود أفينue (J/Z) وأوكليد أفينue (A)، بالإضافة إلى خطوط حافلات B13 وQ24 وQ56 وB20، مما يوفر سهولة الوصول عبر بروكلين وكوينز ومانهاتن. تشمل المعالم المجاورة منتزه شيرلي تشيسهولم الوطني ومركز غيتواي، مما يوفر ترفيهًا وفيرًا، وتسوّق، وتناول الطعام، ووسائل الراحة اليومية. تُباع الممتلكات كما هي. فرصة نادرة لامتلاك عقار عائلي متعدد الاستخدامات مع إمكانيات دخل كبيرة في واحدة من الأحياء المتنامية في بروكلين.

MLS #‎	1010263
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,736
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, Q07, Q08
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, Q24
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.