$1,175,000 - 243 Crescent, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1010263

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב קרסנט 243! הזדמנות יוצאת דופן לייצור הכנסה בברוקלין. נכס זה המיועד לשני משפחות מוגדר כיום עם 9 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ו-3 מטבחים על פני שלושה מפלים מרווחים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים או דיירים עצמאים המחפשים פוטנציאל חזק להכנסה ש Rental. הנכס כולל 3 מונים חשמליים, 2 מוני גז, מרתף גמור וחצר גדולה שמתאימה לפנאי ולבידור. הפריסה הגמישה שלו מציעה פוטנציאל מצוין למזומן ואפשרויות עתידיות עבור קונים המעוניינים למקסם את הערך. ממוקם בנוחות ליד תחנות המטרו של רחוב קרסנט (J/Z), שדרת נורווד (J/Z), ושדרת יוקליד (A), כמו גם קווי האוטובוס B13, Q24, Q56, ו-B20, המאפשרים גישה קלה ברחבי ברוקלין, קווינס ומנהטן. אטרקציות בקרבת מקום כוללות את פארק שירלי צ'יזולם ומרכז גייטוויי, המציעות שפע של פנאי, קניות, מסעדות ונוחות יומיומיות. הנכס נמכר כמו שהוא. הזדמנות נדירה להיות בעל נכס רב-משפחתי גמיש עם פוטנציאל הכנסה משמעותי באחת השכונות הצומחות בברוקלין.

MLS #‎	1010263
פרטי בנין Details	2 משפחות , 9 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,736
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, Q07, Q08
	3 דקות לאוטובוס B14
	8 דקות לאוטובוס B15
	9 דקות לאוטובוס B20, Q24
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.