مرحبا بكم في 92 ويليسون أفينيو، منزل تاونهاوس لعائلة ثلاثية تم تجديده بذوق والذي بني في الأصل عام 1931.

يوفر الطابق السفلي المزدوج تخطيطًا واسعًا يتضمن غرفتي نوم وحمامين ونصف. كلا غرفتي النوم، الواقعتين في الجزء الخلفي من المنزل، تفتحان على فناء خاص واسع - مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو الترفيه. يضيف الطابق السفلي المكتمل بالكامل مع حمام إضافي نصف مرونة في مساحة المعيشة والوصول المباشر إلى الفناء.

في الطابق الثاني، ستكتشف شقة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة وراحة وفيرة. الطابق العلوي مميز، حيث يتميز بأسقف عالية وضوء طبيعي وفير يملأ غرفتي النوم والحمامين، مما يخلق أجواء دافئة ومشرقة.

تم تصميم كل وحدة بعناية مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ (تتضمن غسالة صحون وميكروويف)، وأنظمة تكييف هواء منفصلة، وغسيل في الوحدة لسهولة قصوى.

تقع في منطقة بوشويك الرئيسية، شرق ويليامسبورغ، تتمتع هذه الشقة المعاد تخيلها بجوار حيوي مليء بالمطاعم والحانات والمقاهي الشهيرة مثل بيتانغا، نوك، كوين، وأريباغواكيو. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من المساحات الخضراء القريبة، بما في ذلك حديقة ماريا هيرنانديز. توفر الملكية اتصالات ممتازة مع الوصول إلى قطارات L وJ/M/Z، وقيادة سريعة لمدة 20 دقيقة إلى مطار JFK، ووفرة من المرافق المحلية.

تم التجديد مؤخرًا وتم تسليمها فارغة، تشكل هذه الملكية فرصة استثمارية استثنائية مع معدل CAP المتوقع بحوالي 6.5%. للحصول على نموذج كامل ومقارنات الإيجار، يرجى التواصل مباشرة.

Welcome to 92 Wilson Avenue, a tastefully renovated three-family townhouse originally built in 1931.

The parlor-level duplex offers a spacious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom layout. Both bedrooms, located at the rear of the home, open onto a generous private yard—perfect for outdoor relaxation or entertaining. A fully finished basement with an additional half bath adds flexible living space and direct yard access.

On the second floor, you will discover a well-appointed three-bedroom, two-bathroom apartment, providing abundant room and comfort. The top floor is a standout, featuring high ceilings and abundant natural light that fills the three bedrooms and two full bathrooms, creating a warm and airy ambiance.

Each unit has been carefully designed with modern conveniences, including stainless steel appliances (dishwasher and microwave included), split AC systems, and in-unit laundry for ultimate ease.

Located in Prime Bushwick, just east of Williamsburg, this reimagined townhouse enjoys a vibrant neighborhood teeming with popular restaurants, bars, and cafes like PItanga, Nook, Queen, and Arepa Guacuco. Residents can also take advantage of nearby green spaces, including Maria Hernandez Park. The property offers excellent connectivity with access to the L and J/M/Z trains, a quick 20-minute drive to JFK Airport, and a plethora of local amenities.

Recently renovated and delivered vacant, this property is an exceptional investment opportunity with a projected CAP rate of approximately 6.5%. For a full pro forma and rental comps, please reach out directly.