$4,250 - 3480 Route 208, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 1008878

Property Description « عربي Arabic »

أرض تجارية وصناعية متميزة بمساحة 6.1 فدان مع مستأجر واحد. فرصة استثنائية لاستئجار أصل تجاري كامل ذو رؤية عالية يقع استراتيجياً على طول ممر لوجستي إقليمي رئيسي. تم تكليف هذا العقار الأيقوني في الأصل عام 1940 من قبل شركة بوردن للجبن الشهيرة، ويتميز ببناء "ق citadel" خفيف الفحص ومتين مصمم لتحقيق أقصى درجات السلامة الهيكلية وطول العمر والأمان. المنشأة المرنة التي تبلغ مساحتها 3,160 قدم مربع مثالية لتوزيع حديث، أو تلبية احتياجات، أو شحن مباشر، أو عمليات تخزين خاصة. يتكامل التخطيط الداخلي بسلاسة ليشمل حوالي 1,700 قدم مربع من مساحة التخزين والصناعة القوية مع ارتفاع خالص يصل إلى 18 قدماً ومنطقة تسليم ثقيلة، جنبا إلى جنب مع 1,000 قدم مربع من مساحة المكتب أو العرض أو العداد المواجهة للواجهة. الجوهرة المميزة في هذا العرض هي القسيمة الواسعة ذات الاستخدام العالي التي تبلغ مساحتها 6.1 فدان. بالنسبة للمشغلين الذين يحتاجون إلى staging خارجي كبير، ومواقف أسطول، وتحديد المعدات، أو تخزين آمن في الهواء الطلق، توفر هذه المساحة الكبيرة حرية لوجستية لا مثيل لها واستقلالية تشغيلية بلا أي تدخل من المستأجرين. استغل قطعة أسطورية من بنية تحتية لمدينة أورانج كاونتي مصممة لتصمد. تقع بشكل مثالي في ممر هامبتونبورغ وواشنطنفيل مع وصول سهل إلى الشبكات الرئيسية للنقل في المنطقة.

ID #‎	1008878
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,850

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.