٦ غرف نوم + مكتب منزلي ٤.٥ حمامات مساحات ملحقة متعددة ٥ دقائق إلى حديقة بروسبكت

مرحباً بكم في ٤٥ طريق روتلاند - منزل حضري استثنائي تم تجديده بالكامل في واحدة من أكثر الشوارع الخلابة والمطلوبة في حديقة بروسبكت ليفيرتس. يمتد هذا السكن على مساحة تقدر بحوالي ٤،٦٢٥ قدم مربع عبر أربعة طوابق بالإضافة إلى قبو، ويمثل أفضل مثال على نمط الحياة فيبراونستون في بروكلين: عظام تاريخية، تشطيبات عصرية لا تشوبها شائبة، واتصال سهل بين المساحات الداخلية والخارجية الذي يحدد ما يقدمه هذا الحي بشكل أفضل من أي مكان آخر في المدينة.

يعلن الطابق الأول عن نفسه بأسقف مرتفعة، وأرضيات خشبية عريضة، ونافذة باي مذهلة تغمر غرفة المعيشة بالضوء الجنوبي. مدفأة رخامية أصلية مع عرانة خشبية منحوتة ثري تثبت المكان - تذكيراً بأصالة المنزل، محفوظة بشكل مثالي جنباً إلى جنب مع الجدران البيضاء اللامعة والتفاصيل الجديدة الدقيقة في جميع الأنحاء. يحدد مدخل الردهة، المؤطر بالباب الأسود المصقول الأصلي المزخرف مع إطار من أعمال النجارة المنحوتة، النغمة على الفور - هذا منزل ذو طابع وحرفية استثنائيين.

ويمثل مطبخ الطهاة والطابق المفتوح للمعيشة وتناول الطعام حيث تكشف التجديدات حقاً عن طموحها. خزائن من خشب البلوط الأبيض مخصصة بطول الجدار، جزيرة مركزية سخية، أجهزة مدمجة من وولف، ليبهير، وميلي، وجدار زجاجي م fram steel ارتفاعه كامل يفتح مباشرة إلى سطح خاص - اتصال داخلي خارجي جريء ومدروس ومميز تماماً. يتحدث حوض ثانٍ مع مياه مفلترة وغازية عن مستوى الاهتمام المبذول في هذا المطبخ. سلم مكتبة متحرك لافت للنظر يمتد على طول الخزائن، مما يضيف دفئاً إلى المساحة المصقولة. يخدم مصعد طعام نادر عدة طوابق، مما يضيف طبقة من الرفاهية العملية التي نادراً ما توجد حتى في أفخم المنازل.

يوفر الطابق السفلي غرفة وسائط مع حمام خاص، جناح ضيوف سخيي مع حمام كامل، وصول مباشر إلى حديقة خاصة مصممة بشكل جميل مع نباتات ناضجة وأسرّة مرتفعة ومسطح كامل محاط بسياج من الأرز - ملاذ خارجي حقيقي، مناسب تماماً ل mornings quiet وحفلات الصيف المفعمة بالحيوية. يوفر سطح علوي خارجي متصل بمستوى المعيشة الرئيسي مساحة خارجية ثانية مثالية للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق فوق قمم الأشجار.

يتكون الطابق الثالث من جناح رئيسي واسع مع غرفة ملابس مخصصة وحمام داخلي منتهي بBeautiful. تحتوي الطابق على غرفة نوم ذات حجم جيد - هادئة، ومليئة بالضوء، وكبيرة الحجم - وحمام كامل آخر. يوفر الطابق الرابع ثلاث غرف نوم أخرى، ومكتب مرن أو غرفة دراسة مثالية للعمل عن بعد أو ك nursery، وحمام كامل إضافي - طابق خاص يتمتع بتنوع وقياس استثنائيين.

طوال الوقت، فإن التجديد في حالة ممتازة من جميع النواحي: أعمال النجارة المخصصة، والمواد الفاخرة، والإضاءة المدمجة، وأنظمة المنزل الذكي. يضيف القبو المنتهي صالة رياضية، ومساحة تخزين كافية، وبنية تحتية ميكانيكية كاملة - نوع من المساحات الموجودة تحت الأرض التي تجعل الحياة اليومية في المنزل الفاخر خالية تماماً من المتاعب.

يعتبر طريق روتلاند من بين أجمل الشوارع السكنية في بروكلين - كتلة مدرجة من المنازل المصنوعة من حجر البراونستون المحفوظة تحت ظلال الأشجار الناضجة، وتعريف حقيقي بمعنى المجتمع. على بعد لحظات من حديقة بروسبكت، يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى مركز ليفراك في ليكسيد، وحديقة حيوانات بروسبكت، وحديقة بروكلين النباتية، والعديد من المرافق الأخرى في الحديقة - ساحة خلفية استثنائية بأي مقياس. لقد وصلت مشهد تناول الطعام والمقاهي في الحي تماماً: قهوة هامليت لطقوس الصباح الخاصة بك، بار النبيذ تروف لمساء حميم، بونافيني للمأكولات الإيطالية الممتازة، وستريتسويبر لجميع أنواع المأكولات الموجودة طوال اليوم. تضيف مخبز إيرول الكاريبي وممر فلاتبوش الأوسع لمحة عن واحدة من أكثر المشاهد الغذائية حيوية وتنوعًا في بروكلين. جميع خطوط المترو ٢، ٥، ب، و كيو قريبة،

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,