$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH13, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1007586

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن
منزل تاونهاوس 13

منزل تاونهاوس 13، جزء من مجموعة دوبلكس المتميزة لأوستن، هو منزل بمساحة 2111 قدم مربع ويتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مع حديقة خاصة بمساحة 364 قدم مربع. مع تصميمات داخلية من شركة التصميم الإيطالية S20M، يتميز منزل تاونهاوس 13 بارتفاعات سقف دراماتيكية تصل إلى 10 أقدام.

تتوزع أرضيات البلوط الأبيض على شكل سمسم في المساحات المعيشية الرئيسية، بينما يتميز غرفة المعيشة الواسعة بنوافذ ثلاثية الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تحتوي المطبخ المخصص من Scavolini على مجموعة متكاملة من الأجهزة من فيكينغ، بما في ذلك موقد تحريضي مع غطاء من حجر سافالو، ثلاجة، غسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ من Liebherr بسعة 75 زجاجة. تم تصميم خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة مضاءة أسفلها لتترافق مع أسطح العمل الأنيقة من الكوارتز، مما يدمج بين الأناقة والوظائف. كما يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، توفر جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة واسعة وغرفة وصول إلى حديقة خاصة بمساحة 364 قدم مربع، مما يخلق تجربة داخلية وخارجية سلسة. يشمل الحمام الداخلي المستوحى من السبا خمسة تركيبات، بما في ذلك حوض مزدوج من بورتسيلا، وخزائن أدوية Robern، ومصابيح حائط مصممة، ومرحاض Toto مثبت على الحائط. غرفتي نوم إضافيتين تتميزان بمساحات خزائن وفيرة وتشاركان حمام ثانوي مجهز جيدًا.

يتم تجهيز منزل تاونهاوس 13 بغسالة ومجفف مع تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

يتموقع في حي فورست هيلز الساحر، تعتبر أوستن مجموعة رائعة من 98 وحدة سكنية شقة. إنها تطوير جديد حوّل كل التفاصيل مصممة بدقة من الصفر، تتجاوز أوستن الوضع الراهن للشقق مع حرفية رائعة ومرافق عالمية المستوى، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد هذه المجموعة من شارع أوستن إلى شارع كيو فورست، وتنافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم أوستن مجموعة مصقولة من المرافق الشبيهة بالمنتجعات مصممة لتحسين الحياة اليومية. يتم الترحيب بالمقيمين بواسطة موظف استقبال بدوام كامل وكونسيرج، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين تطل على الحديقة، مكتبة للسكان، وغرفة لعب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. تتضمن مركز اللياقة البدنية الحديث معدات cardio وقوة، استوديو تمدد، منتجع صحي، ومحكمة كرة سلة داخلية.
تشمل المستويات العلوية المجهزة بالكامل مسبحًا خارجيًا بمياه مالحة على طراز الأولمبياد الصغير، ملعبًا لبيكلبول، سينما في الهواء الطلق، ومطبخًا خارجيًا ومناطق لتناول الطعام مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل التسهيلات الإضافية مشرفًا مقيمًا، منتجعًا مخصصًا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للبيع.

شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض من الممول، 78-29 شارع أوستن هولدينغ، ذات العنوان 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للاختلافات. التشطيبات الموضحة في الرسومات الفنية لا تشير بالضرورة إلى ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس جميع العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكن متكافئة.

MLS #‎	1007586
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2111 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,490
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,008
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.