78-29 شارع أوستن

المنزل رقم 13

المنزل رقم 13، جزء من مجموعة دوبلكس المتميزة في أوستن، هو منزل بمساحة 2111 قدم مربع، يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وحديقة خاصة بمساحة 364 قدم مربع. مع ديكورات داخلية من تصميم شركة S20M الإيطالية، يتميز المنزل رقم 13 بارتفاعات سقف دراماتيكية تصل إلى 10 أقدام.

تتميز الأرضيات من خشب البلوط الأبيض بنمط السلسلة الرشيقة في جميع أنحاء المساحات المعيشية الرئيسية، بينما يتميز غرفة المعيشة الفسيحة بنوافذ ثلاثية الزجاج من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المصمم بشكل خاص من Scavolini بمجموعة مدمجة من أجهزة Viking، بما في ذلك موقد اندماجي مع غطاء من حجر Savalo، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة 75 زجاجة. تتزين خزائن الزجاج العلوية بإضاءة تحتها مع أسطح عمل من الكوارتز، مدمجة بين الأناقة والوظائف. يوفر مكتب منزلي مخصص مكانًا هادئاً للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، توفر جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة ووصولاً إلى حديقة خاصة بمساحة 364 قدم مربع، مما يخلق تجربة سلسة بين الداخل والخارج. يتضمن الحمام المرفق المستوحى من السبا خمسة تركيبات، بما في ذلك حامل مزدوج من Porcelanosa، وخزائن طبية من Robern، ومصابيح حائط مصممة، ومرحاض مثبت على الحائط من Toto. تتميز غرفتا النوم الإضافيتان بمساحة خزانة واسعة ويتشاركان في حمام ثانٍ مجهز بشكل جيد.

المنزل رقم 13 مجهز بغسالة ومجفف مع تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

موجود في حي فورست هيلز الجذاب، تعد أوستن مجموعة رائعة تتكون من 98 وحدة سكنية. تطوير جديد تحول فيه كل تفصيل مصمم بشكل رائع من الألف إلى الياء، تتجاوز أوستن حالة الشقق التقليدية من خلال الحرفية الممتازة والمرافق على أعلى مستوى، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فورست، تتنافس هذه الوحدة مع أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم أوستن مجموعة مكررة من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان من قبل موظف للحراسة وكونسيرج بدوام كامل، مع مساحات جذابة تشمل صالة مقيمين مع مناظر للحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة ألعاب للأطفال وموسيقى نابضة بالحياة. يتميز مركز اللياقة البدنية الحديث بمعدات الكارديو والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملعب كرة سلة داخلي. تتضمن مستويين على السطح مجهزين بالكامل مسبحًا خارجيًا بمياه مالحة على طراز أولمبي فرعي، وملعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل الراحة الإضافية مشرف مقيم، وحمام حيوانات أليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة للتفريغ والتخزين الخاص المتاحة للبيع.

تفاصيل العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 أوستن ستريت هولدنجز LLC، وعنوانها 227 شارع سى بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، NY 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم التوضيحية الفنية لأغراض تمثيلية فقط وقابلة للاختلاف. التشطيبات الموضحة في الرسوم التوضيحية الفنية لا تعكس بالضرورة ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس جميع العناصر المدرجة في الرسوم التوضيحية الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكن متكافئة.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.