$1,999,999 - 2832 Brown Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1007113

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك مبنى من الطوب بتصميم حديث وضخم مكون من ثلاث عائلات في قلب شيفسهاد باي، تم بناؤه أصلاً في عام 2005 كشقق متميزة. يمتد هذا العقار الزاوي على حوالي 4500 قدم مربع، ويقدم تعرضين للشارع، ومواقف لسبع سيارات، وتصميمات مدروسة تختلف عن أي شيء آخر في السوق.

يتكون المبنى من وحدتين واسعتي المساحة مكونتين من ثلاث غرف نوم وحمامين، ووحدة مكونة من غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي — جميعها تتميز بالتدفئة والتبريد المركزي، وتصميمات مفتوحة واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة. كل وحدة تستفيد من مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك سطح مخصص مع إطلالات على أفق المدينة، ومساحة تخزين خاصة إضافية في الطابق السفلي، وتراسات خاصة متعددة.

تم إعداد الطابق السفلي المكتمل سابقًا كدوبيكس مع وحدة الطابق الأول ويمكن بسهولة إعادة وصله لإنشاء دوبيكس للمالك واسع أو كإيجار متميز. خدمة مصعد بحجم كامل تمتد لجميع الطوابق، مما يعزز من إمكانية الوصول والراحة للسكان.

كل وحدة لها عدادات منفصلة للغاز والكهرباء، والمبنى مشغول حاليًا من قبل مستأجرين ولكنه يمكن أن يُسلَّم خالياً بالكامل عند الإغلاق — مثالي للمستثمرين أو مستخدمي العقار النهائي، أو لتحويل الشقق.

هذه أصول فريدة تنتج دخلاً مع بناء بجودة الشقق، ومواقف لا تُضاهى، ومرافق خاصة فاخرة — كل ذلك في واحدة من أكثر أحياء بروكلين المرغوبة.

MLS #‎	1007113
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.1 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,622
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4, B44
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, BM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B36
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1, B49
محطة القطار LIRR	6.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	6.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.