$449,000 - 149-30 88th Street #3D, كوينز Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

Property Description « عربي Arabic »

مرحباً بكم في هذه الوحدة الزاوية الواسعة التي تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، والتي توفر الراحة وال便利 والتجهيزات الممتازة. تشمل هذه المنزل المعتنى به جيدًا مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات في الهواء الطلق، وخزن مجاني، وخيار الانضمام إلى قائمة الانتظار لمساحة في المرآب (65 دولارًا شهريًا).

تشمل رسوم الجمعية الشهرية 1,169 دولار: الأساس (836 دولار)، تقييم رأس المال (84 دولار)، أمان المبنى (15 دولار)، موقف سيارات خارجي مخصص (35 دولار)، وتقييم الرهن العقاري (200 دولار). تغطي الجمعية تسخين المياه، والمياه الساخنة، وغاز الطهي، والمياه، والصرف الصحي، وصيانة المبنى والأراضي. يدفع المالك الفاتورة الكهربائية بشكل منفصل، وتحتوي هذه الوحدة بالتحديد على منظم حرارة مخصص للتحكم في درجة الحرارة الشخصية (يرجى إبلاغ المشرف لضبطها وفقًا لراحتك).

المبنى مُشغَل بنسبة 95% من قبل المالكين، مع السماح بالإيجار بعد عامين من الملكية. يستمتع السكان بوجود مشرف في الموقع، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة مع قيود على الحجم، وملعب خارجي، ومناطق جلوس ممتعة للاسترخاء. استمتع بالوصول إلى المكتبة وغرفة احتفالات/فعاليات يمكن حجزها للتجمعات الخاصة.

فرصة رائعة لامتلاك وحدة مضاءة في زاوية مجتمع مُعَتنَى به جيدًا مع تجهيزات ممتازة ونسبة ملكية قوية.

تحسينات رأس المال بالمبنى لعام 2025: نظام أمان، غلاية، مصعد.

MLS #‎	1005300
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.45 فدان ، 1055 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 86 يومًا
سنة البناء Construction Year	1969
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,169
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,558
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q21, Q41, QM15
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM5
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
محطة القطار LIRR	2.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.