$7,490,000 - 13225 41st Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « عربي Arabic »

برايم داونتاون فلاشينغ - مبنى شقق بوتيكي جديد للبيع
موقع "النواة الذهبية" في وسط فلاشينغ
تقريبًا 10,000 قدم مربع
استكمال سجل الشقق / إيداع الشقق
فرصة نادرة للاستحواذ على مبنى شقق بوتيكي جديد البناء في قلب وسط فلاشينغ. واجهة من الطوب حديثة، تشطيبات فاخرة، وإمكانيات استثمارية طويلة الأجل استثنائية. مثالي للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى كل من الدخل الثابت والتقدير المستقبلي.
ميزات العقار:
وحدتان مخصصتان للمرافق المجتمعية (مثالية للاستخدام الطبي، أو المكاتب، أو التعليمية، أو نادي اجتماعي)
8 شقق سكنية من غرفة نوم واحدة
شرفات خاصة للوحدات المختارة
ضوء طبيعي ممتاز مع تعريض شمالي وجنوبي
تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأرضيات خشبية
لوبى حديث مع إمكانية الوصول إلى المصعد
أبرز ما يميز الموقع:
يقع على بُعد خطوات من الشارع الرئيسي، وقطار 7، وخط السكك الحديدية LIRR، والأسواق، والبنوك، والمطاعم، والمكتبة، وممرات تجارية رئيسية. يقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والتي تنمو بسرعة في فلاشينغ مع طلب إيجاري قوي وإمكانات تقدير استثنائية.
أهم ميزات الاستثمار:
استكمال سجل الشقق - استراتيجية خروج مرنة
بناء جديد تمامًا مع صيانة منخفضة
أصل شقة كاملة نادرة
إمكانات دخل إيجاري ممتازة
استخدام مرن للمرافق المجتمعية للاستخدام الطبي أو التعليمي أو المكتبي أو المهني
أصل متميز في موقع فلاشينغ المميز

MLS #‎	1005964
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$64,688
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48, Q58
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.