نادراً ما يشعر منزل بهذه القرب من مدينة نيويورك بأنه ينقلك إلى عوالم أخرى. في مدينة تُعرف بالضجيج والسرعة والإفراط في التحفيز، يوفر 144 بيت 93rd Street شيئًا نادرًا بشكل متزايد: الهدوء.

تمت إعادة تخيله كملاذ ساحلي خاص يبعد نصف كتلة عن المحيط الأطلسي، وقد صُمم المنزل من أجل الاستعادة والإبداع والتجمع، وطريقة مختلفة للعيش بجوار المحيط مع البقاء على مسافة تقل عن ساعة من مانهاتن. يبعد المنزل نصف كتلة عن مكان ركوب الأمواج الشهير في شاطئ روكاواي وواجهة المتنزه، ويمزج هذا المنزل الفريد بين التصميم المدروس والمرافق المدفوعة بالصحة، والمعيشة الداخلية-الخارجية، ووجهة نظر متميزة. إنه مخصص لشخص يبحث عن أكثر من غرف النوم والحمامات والمساحة المربعة – شخص يجذبه الهدوء والخصوصية وهواء المحيط والمعيشة التأملية في نيويورك.

يقع المنزل على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم مع مواقف خاصة، ويحيط به مناظر طبيعية أصلية صالحة للأكل مصممة من قبل شركة معمارية حائزة على جوائز، مع زراعة ساحلية تشمل التوت البري والمشمش و chokeberry. من الداخل، يبدو المنزل دافئًا وشخصيًا للغاية. تعطي الأرضيات الخشبية المُعاد تدويرها من إسطبلات الخشب، والنوافذ الزجاجية الملونة المصنوعة يدويًا، والباب الأمامي الأصلي من حانة برتغالية في الخمسينات للمنزل إحساسًا بطبقات من التاريخ والملمس.

يتركز غرفة المعيشة حول موقد حطب، مما يخلق مساحة دافئة للاجتماع في صباحات وليل الشتاء الهادئة بجوار النار. تتميز المطبخ بسطح عمل من الأسمنت مخصص مدمج فيه زجاج البحر من اليابان، وبلاط خلفية براق، وغسالة أطباق من نوع فيشر وبايكل. يفتح نظام جدران زجاجية من نوع نانا إلى شرفة مغلقة لتناول القهوة في الصباح، وأمسيات هادئة، وفعاليات داخلية-خارجية.

صُمم المنزل حول الاستعادة والملاذ. يتضمن ساونا من خشب القَدر الفنلندي تتسع لـ 6 أشخاص، وحوض استحمام بارد مع آلة ثلج مخصصة، وحوض استحمام ياباني، والعديد من المساحات الخارجية التي تخلق إحساسًا نادرًا بالهدوء والتجديد بالقرب من المحيط. تشمل الطابق السفلي أيضًا استوديو موسيقي مزود بعزل صوتي احترافي مصمم للإبداع والتركيز والتعبير.

يتميز الطابق الثاني بغرفة نوم بها جدار من النوافذ المُعاد تدويرها التي تسمح بدخول الضوء والهواء بشكل جميل عبر المنزل. تخلق منطقة الجلوس الواسعة ملاذًا سينمائيًا يمكن الاستمتاع به حتى من حوض الاستحمام الياباني. من خلال باب مخفي، يفتح الطابق العلوي إلى ملاذ رئيسي كامل الطابق يعكس جمال وسعة، مع أرضيات من الخشب الصنوبري عريض الألواح، وجدران مصنوعة من الجبص الإيطالي، ودش بمياه تمطر على الأرضية الحجرية. يفتح سقف نافذة "فيلكس كابريو" على مصراعيه، مما يجلب هواء المحيط، وأصوات البحر، وإطلالات السماء. تؤدي سلم إلى سطح خاص، حيث تمتد الإطلالات البانورامية عبر شاطئ روكاواي ومدينة نيويورك وما وراءها. من جلسات ركوب الأمواج عند شروق الشمس إلى المشروبات المسائية تحت سماء الأطلسي، يوفر هذا المنزل ملاذًا نادرًا دون مغادرة المدينة.

تشمل الميزات الإضافية وحدات منفصلة للتدفئة والتبريد، وتدفئة قاعدة Runtal، وسخان مياه Navien الجديد الفوري، وضرائب منخفضة، ومواقف خاصة، وخيار شراء مفروش أو غير مفروش.

يقع المنزل في واحدة من أكثر مناطق روكاواي مرغوبية، بالقرب من "Rippers" و"Rockaway Taco" و"Uma's" و"Connolly's" ومحطة حافلات الشاطئ 90th Street وعبّارة مدينة نيويورك إلى وول ستريت. تقدم القليل من المنازل القريبة من مدينة نيويورك هذا التوازن بين التصميم، والاستعادة، والإبداع، والخصوصية، والاتصال بالمحيط. في مدينة أصبح فيها الهدوء، والفضاء، والجمال من الكماليات الحقيقية، يقدم 144 بيت 93rd Street شيئًا يصعب العثور عليه: منزل يشعر بالتجديد، شخصي بعمق، وكأنه ملكه بالكامل - مكان يغير الطريقة التي تشعر بها من اللحظة التي تعبر فيها الباب.

هذا ليس مجرد منزل في روكاواي. إنه طريقة مختلفة للعيش. ملاذ ساحلي خاص بحد ذاته.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.