مرحبًا بك في 8H في 245 شرق الشارع 72، استوديو مشرق جيد التناسب في تعاونية كلاسيكية خدماتها كاملة في لينكس هيل، تقدم نوعية الحياة السهلة في الجانب الشرقي العلوي التي تشعر بأنها عملية وراقية في آن واحد. سواء كنت تبحث عن منزل أول، أو مكان مؤقت، أو قاعدة في مانهاتن، هذه الإقامة توفر الراحة والراحة والقيمة في واحدة من أكثر العناوين تأسيسًا في الحي. تم تصميم التخطيط بعناية لزيادة الاستفادة من كل بوصة، مع مناطق محددة للمعيشة والنوم وتناول الطعام تجعل المساحة تبدو أكبر وأكثر قابلية للعيش من الاستوديو العادي. تجلب المطبخ والحمام اللذان يحتويان على نوافذ الضوء الطبيعي وتضفي شعورًا بالإنسانية على المكان، بينما تضفي الشخصية ما قبل الحرب، وضوء جيد، وبصمة مرنة خلفية دافئة وعملية لحياة يومية أو هروب إلى المدينة. يُعرف 245 شرق الشارع 72 بمرافقه الشاملة وبيئة التعاونية المدارة بشكل جيد، بما في ذلك بواب بدوام كامل، ومشرف مقيم، ومركز للياقة البدنية، وغرفة للدراجات، وغسيل، وسحر كلاسيكي ما قبل الحرب. يقدم المبنى نوعية تجربة الملكية المتوقعة والتي تدار بشكل جيد والتي يقدرها المشترون، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى ملكية منزل في مانهاتن. يقع المبنى بشكل مثالي بالقرب من المطاعم العالمية والتسوق والنقل وحديقة سنترال بارك، ويعد فرصة ذكية للملك في الجانب الشرقي العلوي دون التضحية بالسهولة أو الكفاءة. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في مقدمة من الدرجة الأولى للحياة في مانهاتن، أو قاعدة منزلية منخفضة الصيانة في موقع ممتاز، يبرز 8H كخيار جذاب. صممته إيميري روث، وطورته بينغ وبينغ. تشمل ميزات هذا المبنى الأنيق الذي يقدم خدمات كاملة بواب على مدار 24 ساعة، وسوبر مقيم، وصيانة، وصالة رياضية، وحديقة، وغرفة للدراجات، وخزائن خاصة وعامة، وغرفة طرد وغسيل. يُسمح بغسالة/مجفف، وضامنين من الوالدين، وشراء مشترك، والحيوانات الأليفة. يتم النظر في حالات الشراء المؤقتة كل على حدة. تمويل يصل إلى 80%.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.