$399,000 - 1717 Sexton Place, برونكس Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير نادرة في برونكس — قطعة أرض Prime R5 في قلب باي تشيستر.

1717 سيكستون بليس، برونكس، نيويورك 10469
الكتلة 4752 | القطعة 154

سعر الطلب: 399,000 دولار!!

فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين والبنائين لشراء موقع تطوير سكني مصنف R5 في واحدة من الأحياء التي تنمو بسرعة في برونكس. توفر هذه القطعة المثلثة الشكل مرونة استثنائية للتخطيط الإبداعي للموقع وإمكانات قوية للمستقبل.

تفاصيل العقار:
• مساحة القطعة: 1,730 قدم مربع
• واجهة القطعة: 85.64 قدم
• عمق القطعة: 49.54 قدم
• المساحة السكنية القابلة للبناء: حوالي 2,163 قدم مربع
• التصنيف: R5
• FAR: .5
• الارتفاع القابل للبناء: يصل إلى 40 قدم
• إمكانيات البناء من 2 إلى 4 طوابق
• إمكانيات الاستخدام للتطوير السكني أو مواقف السيارات

أبرز مميزات التطوير:
• تشمل التكوينات المحتملة تطوير سكني لأسرة واحدة، أو أسرتين، أو تطوير سكني متعدد الأسر، خاضع لموافقات مدينة نيويورك
• يسمح تخطيط القطعة المثلثة بالعديد من مفاهيم البناء أو تصميم واجهة واسعة
• تقع في حي سكني هادئ على بعد دقائق فقط من قطار 5، والطريق السريع I-95، والممرات الرئيسية للنقل
• يستمر النمو القوي في الحي وزيادة الطلب السكني في تحفيز نشاط التطوير في المنطقة

محاطًا بباي بلازا، ومستشفى جاكوبى، ومتاجر كبرى، ومطاعم، ومرافق يومية، يقدم هذا العقار فرصة جذابة للمطورين الذين يبحثون عن مشروعهم التالي في برونكس مع قيمة طويلة الأجل وإمكانية إعادة بيع قوية.

مساحة القطعة: 1,730 قدم مربع
واجهة 90 قدم
x 52 قدم
x 74 قدم

ID #‎	1004217
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.04 فدان عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$115

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.