$1,250,000 - 215 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 990800

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 215 طريق النهر في غراندفيو على نهر هدسون، منزل فيكتوري يعود للقرن التاسع عشر يحتوي على أربع غرف نوم، وحمامان ونصف، بمساحة معيشة تزيد عن 2700 قدم مربع على أرض تقدر بنحو فدان من الغابات تطل على نهر هدسون. غني بالطابع والتفاصيل الأصلية الم enhanced بواسطة تحديثات مدروسة، يقدم المنزل مزيجًا نادرًا من السحر التاريخي، والراحة الحديثة، وإعداد خاص مع إطلالات على نهر هدسون على مدار العام، وكل ذلك على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة نيويورك.
المطبخ الفسيح والمضيء، الذي تم تحديثه قبل بضع سنوات بجزيرة من حجر الصابون، مثالي للطهاة والخبازين على حد سواء. بتصميم مفتوح، يتضمن موقد غاز بستة شعلات، وفرن مزدوج، وكونترتوب رخام مخصص لعمل المعجنات والخبز، وزاوية إفطار مدمجة محاطة بنوافذ bay. تؤدي الأبواب الفرنسية من المطبخ إلى فناء خارجي لتناول الوجبات في الأجواء الجيدة، وهو واحد من عدة أماكن للترفيه والاسترخاء التي تحيط بهذا الملاذ الغابي.
في الطابق العلوي، ستجد أربع غرف نوم، اثنتان منها تحتويان على غرف إضافية يمكن استخدامها كمكاتب منزلية، أو استوديو إبداعي، أو صالة جمنازيوم، أو غرفة حضانة. تكمل حمامان كاملان، أحدهما يحتوي على حوض استحمام بف feet clawfoot والآخر يحتوي على دش مزخرف تم تجديده حديثًا.
يحافظ نظام التكييف المركزي ثنائي المناطق، الذي تم استبداله قبل أقل من خمس سنوات، على راحة المنزل طوال فصل الصيف، بينما يضيف مدفأة غرفة المعيشة الدفء والجو في الأشهر الأكثر برودة. كما يوفر مولد أوتوماتيكي يعمل على مستوى المنزل راحة البال، وتم تركيب شاحن كهربائي للسيارات من المستوى الثاني في منطقة وقوف السيارات. وقد أعد المالكون الحاليون خط غاز مباشر لجعل الشواء في الهواء الطلق مريحًا وبدون قلق.
تم الحفاظ على المنزل بدقة، وتم طلاء الواجهة الخارجية في عام 2023، كما تم الانتهاء من تحسينات جديدة للصرف الصحي والسباكة في نفس الإطار الزمني.
يقدم هضبة فسيحة خلف المنزل العديد من إمكانيات نمط الحياة، مع مساحة واسعة لحمام سباحة، أو مجموعة أرجوحات، أو حديقة، أو منطقة ترفيهية موسعة.
واحدة من أبرز ميزات العقار هي إحساس الهدوء الذي يقدمه. تشمل الأراضي عدة أماكن هادئة للجلوس، القراءة، أو ببساطة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والنهر بالخارج. يبدو أنه مخفي وهادئ، ومع ذلك يبقى متصلًا بالقرية المحيطة.
يوجد ممر خاص فوق المنزل يؤدي مباشرة إلى ممر هادر، مما يوفر طريقًا هادئًا ومليئًا بالأشجار للمشي، أو الجري، أو ركوب الدراجات إلى نياك في اتجاه واحد وبيرمونت في الاتجاه الآخر.

ID #‎	990800
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.84 فدان ، 2732 ft2 قدم مربع ، 254 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1889
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,217
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.