مرحبًا بكم في السكن 1A في 1226 شارع ماركس - استوديو دوبلكس مصمم بعناية مع 1.5 حمامات ومساحة ترفيهية مرنة في الطابق السفلي.

يفتح الطابق العلوي على منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومليئة بالضوء الطبيعي، تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مُجهز بخزائن بتدرجات لونية، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ.

في الطابق السفلي، توفر غرفة ترفيهية فسيحة وغرفة مسحوق مرونة استثنائية، تستوعب بسهولة مكتب منزلي، أو صالة وسائط، أو منطقة ضيوف، أو مساحة للياقة البدنية - مما يخلق امتدادًا متعدد الاستخدامات للمنزل يناسب مجموعة متنوعة من أنماط الحياة.

على بعد لحظات قليلة، ستجد بعض الأماكن المفضلة في الحي مثل مقهى المة وNYLA House، إلى جانب مزيج من وجهات تناول الطعام والحياة الليلية المحبوبة بما في ذلك Berg'n، والبistro الفرنسي L'Antagoniste، وBar Lunático المليء بروح الجاز - كل ذلك يضيف إلى جاذبية المنطقة النابضة بالحياة.

تشمل وسيلة الوصول المريحة إلى المترو قطارات C وA السريعة بالإضافة إلى خطوط 2 و3 و4 السريعة، جميعها بالقرب من محطات شارع يوتيكا، مما يربطك بسهولة بوسط بروكلين ومانهاتن.

الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة عرض متاحة من الكفيل 1226 شارع ماركس، شركة خاصة، في 203 شارع باتشين، بروكلين، نيويورك 11233. رقم الملف: CD20-0059

Welcome to Residence 1A at 1226 St. Marks Avenue - a thoughtfully designed studio duplex with 1.5 bathrooms and a flexible lower-level recreation space.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area filled with natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen outfitted with two-tone cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances.

Downstairs, a spacious recreation room and powder room offer exceptional flexibility, easily accommodating a home office, media lounge, guest area, or fitness space - creating a versatile extension of the home suited to a variety of lifestyles.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059