مرحبًا بكم في الشقة 4B - بنتهاوس تم تصميمه بعناية يتكون من غرفتين نوم وحمام واحد ويقدم 742 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المشمسة في كراون هايتس.

تستفيد هذه الشقة من الضوء الجنوبي، وتتميز بتصميم مفتوح وواسع مع أرضيات من البلوط بعرض 5 بوصات تضفي الدفء والتماسك في جميع الأنحاء. تدمج المطبخ بين الشكل والوظيفة مع خزائن مصممة خصيصًا، وأسطح عمل أنيقة، وجدار خلفي من البلاط الأبيض، وأجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة - بما في ذلك غسالة صحون وميكروويف - لتلبية حاجة الحياة اليومية أو الترفيه السهل.

تستوعب غرفة النوم بسرير بحجم ملكي بشكل مريح، بينما يعمل الحمام المستوحى من منتجع صحي كملاذ خاص مع بلاط رمادي، وأرضيات مدفأة، وحوض مزدوج، ومرآة LED بحجم كبير، وحوض استحمام عميق.

اخرج للاستمتاع بالشرفة الشمالية أو استمتع بإطلالات شبه 180 درجة على المدينة من تراس السطح الخاص بك الذي يمتد على 450 قدم مربع - مثالي للاسترخاء أو الاستضافة تحت أفق المدينة.

تم تصميم كل شقة في 1226 شارع مارك لتوفير الراحة الحديثة والكفاءة، مع نظام تدفئة وتكييف هواء موفر للطاقة، ونقاط توصيل لغسالة / مجفف في الوحدة، وسخان مياه ساخنة بسعة 48 جالونًا مخصص. تمزج هذه البناية الصغيرة بين التصميم المدروس وخصوصية وحجم الحياة في المنازل.

خارج بابك مباشرة، يقدم منتزه سانت جون ملعبًا لكرة السلة، ومنطقة ألعاب، ومركز ترفيهي، وحمام سباحة عام. تشع تاريخ كراون هايتس المعماري الغني وروح المجتمع هنا، محاطة بواجهات إحياء القرن التاسع عشر وشوارع مغروسة بالأشجار المدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية.

تضيف الأماكن المفضلة في الحي مثل مقهى المها، وبيوت NYLA، وBerg'n، وL'Antagoniste، وBar Lunático نكهة وإيقاعًا للحياة اليومية، مما يخلق مزيجًا مثيرًا من السحر والثقافة.

مع توفر خطوط المترو السريعة A، C، 2، 3، و4 في محطات أوتيسكا أفينيو القريبة، أصبح الوصول إلى وسط بروكلين أو مانهاتن أسهل ما يكون.
تصميم عصري، وطابع تاريخي، وطاقة حيوية في الحي- الشقة 4B تجسد أفضل ما في العيش في بروكلين.

شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة العرض من الجهة الراعية 1226 شارع مارك أفينيو، LLC في 203 باتشن أفينيو بروكلين، نيويورك 11233. رقم الملف. CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059