فاخر مشمس من غرفة نوم واحدة مع إطلالات رائعة

*العروض تكون بتعيين مسبق فقط
*متاح: 1 يوليو 2026 (مع وجود موافقة على وحدة السكن)

مرحبًا بك في الوحدة 17F، وهي شقة أنيقة مليئة بالضوء تتماشى تمامًا مع طاقة وسط مدينة مانهاتن. تقع في الطابق 17 مع توجهات واسعة نحو الشمال الشرقي، تحتوي هذه الشقة على ceilings عالية ونوافذ ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يتيح إطلالات جميلة على المدينة والنهر التي تشكل خلفية ديناميكية لحياتك اليومية.

تصميم داخلي مُتقن و تشطيبات فاخرة:

• مطبخ لذيذ: مصمم لتنظيم حفلات دون عناء، ويتميز بشرفة إفطار أنيقة من الرخام، وأجهزة مهنية من ميلة، وخزائن مصنوعة حسب الطلب.
• منتجع شبيه بالسبا: حمام مزين بشكل جميل مع أرضيات تدفئة مشعّة وتركيبات أنيقة من دورنبراخت.
• تفاصيل مصممة: أرضيات خشبية فاخرة بسماكة 5 بوصات، لمسات حجرية راقية، وراحة قصوى مع غسالة ومجفف بوش داخل الوحدة.
• إضافات مدروسة: خزانات ملابس مخصصة بالكامل بجانب ستائر مزدوجة الوظيفة الفاخرة (تصفية الضوء في النهار، و ستائر معتمة في الليل).

البناية ومرافق من الطراز العالمي:

باعتبارك مقيمًا في برج الواجهة البحرية الرائد في مانهاتن، ستستمتع بالوصول الحصري إلى أكثر من 100,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية على طراز المنتجع:

• الصحة واللياقة البدنية: بركة سباحة داخلية مياه مالحة بطول 75 قدم، حوض استحمام ساخن، مركز لياقة بدنية حديث، استوديوهات لركوب الدراجات/اليوغا، ومركز علاج مهدئ.
• الترفيه والاستراحة: صالات طعام خاصة مع مطبخ تقديم، قبو نبيذ مع غرفة تذوق، حلبة بولينغ بمسارين، سينما فاخرة بحجم كامل، وغرفة ألعاب.
• المساحات الخارجية والترفيه: حدائق خاصة مكسوة بشكل جميل، ساحات، وغرفة لعب مخصصة للأطفال.

الحي:
يقع على بعد لحظات من الجانب الشرقي السفلي - ألأكثر حيوية وغنى ثقافيًا في مدينة نيويورك. أنت على بعد خطوات من المطاعم التي حازت على إشادات نقدية، ومتاجر عصرية، ومعارض فنية معاصرة متطورة، والوصول السهل إلى مترو الأنفاق.

سياسة الحيوانات الأليفة: لا يُسمح بالحيوانات الأليفة (يستثنى منها الحيوانات الخدمية المسجلة)

الرسوم التي يتحملها المستأجر
رسوم طلب تأجير الوحدة:
1) رسوم معالجة الطلب 500 دولار (غير قابلة للاسترداد)
2) رسوم فحص الائتمان 150 دولار (لكل متقدم، غير قابلة للاسترداد)
3) رسم الانتقال 500 دولار (غير قابلة للاسترداد)
4) إيداع الانتقال 1000 دولار (قابل للاسترداد)
5) رسم الخروج 500 دولار (غير قابلة للاسترداد)
6) إيداع الخروج 1000 دولار (قابل للاسترداد)
7) رسم تقديم رقمي 65 دولار (غير قابلة للاسترداد)
* تقوم الإدارة بجمع رسوم الانتقال والودائع في وقت تقديم الطلب.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.