$749,000 - 787 Vivian Court, ناسو Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1002157

Property Description « عربي Arabic »

بعض المنازل تشعر بأنها صحيحة في اللحظة التي تصل فيها. 787 فيفيان كورت هو واحد من تلك المنازل. يقع في شارع هادئ مغطى بالأشجار في بالدوين هاربر، هذا المنزل الكلاسيكي ذو الطابق المرتفع يمتلك نوعية الأساسات التي لم يعد الناس يبنونها اليوم - طوب أحمر صلب في الطابق السفلي، واجهة نظيفة فوقها، وأعمدة فاخرة تشكل مدخلًا أماميًا مزودًا بباب ذو زجاج مزخرف بيضاوي جميل يعكس الضوء بطريقة رائعة. قم بالدخول إلى الممر الواسع، واخرج من السيارة، ويمكنك بالفعل رؤية الإمكانيات.

بُني المنزل في عام 1962، ويحمل ثقة منتصف القرن - غرف فسيحة، وأرضيات خشب حقيقي، وتصميم يبدو منطقيًا بالفعل لطريقة حياة الناس. يقع المرآب المخصص لسيارتين على يسار المدخل، ويتعامل مع لوجستيات الحياة اليومية دون أن يفكر في الأمر مرتين. الممر الأمامي المعبّد بالطوب يقودك إلى المدخل، والأبعاد الكلاسيكية والبناء الصلب تخبرك مباشرة أن أساس شيء مميز حقًا موجود هنا بالفعل.

عند دخولك، ينفتح الطابق الرئيسي بطريقة تشعر بأنها فسيحة ومليئة بالإمكانات. تحتوي غرفة المعيشة على نافذة باي كبيرة بارزة على الجانب الأيمن من المنزل - من النوع الذي يملأ الضوء الصباحي عبر الأرضيات الخشبية ويجعل الغرفة بأكملها تتلألأ. تتدفق بذاتها إلى غرفة الطعام، لذا سواء كنت تستضيف عشاءً أو فقط تتحدث في نهاية يوم طويل، فإن التصميم يعمل معك بدلاً من ضدك. المطبخ المجاور مزود بشكل جيد وعملية، مع مجموعة كاملة من الأجهزة وخطة أرضية جاهزة لمسة شخصية.

أسفل الممر، الغرف النوم مبعدة عن مناطق المعيشة الرئيسية، هادئة وبعيدة عن ضجيج المنزل. هناك شيء لشأن هذا الفصل - إنها من تلك الأشياء التي لا تقدرها حتى تعيش بدونها. تحديث بسيط يحدث فرقًا كبيرًا هنا، والأرضيات الخشبية التي تمتد في جميع الأنحاء تمنحك نقطة انطلاق قوية حقًا.

في الطابق السفلي هو المكان الذي تكسب فيه تصميم الطابق المرتفع سمعتها حقًا. الطابق السفلي له مدخل مباشر من المرآب، ويفتح في مساحة معيشة ثانوية كبيرة مع غرف نوم إضافية وحمام صغير. إنه مرن بأفضل طريقة ممكنة - مكتب منزلي، غرفة ترفيه، مساحة للياقة البدنية، أو ببساطة المزيد من المساحة لأسرة تحتاج إليها. هذا الطابق يتصل أيضًا مباشرة بالفناء الخلفي، ومع بعض الرؤية والجهد، تصبح تلك الإتصالات واحدة من أفضل ميزات المنزل.

الفناء الخلفي يقع على أكثر من 7,800 قدم مربع من المساحة - حقيقية من المساحة الخارجية مع إمكانيات حقيقية. سواء كنت تفكر في حفلات الشواء الصيفية، أو حديقة كنت تنوي البدء فيها، أو مجرد مكان خاص لك، فإن القماش موجود بالفعل. إنها ساحة تكافئ من يكون مستعدًا لبذل القليل من العمل فيها.

الحي نفسه هو جزء كبير من القصة. بالدوين هاربر هو واحد من تلك المجتمعات الواقعة على الساحل الجنوبي التي يميل الناس إلى البقاء فيها بمجرد أن يستقروا هناك. إنه قريب من الماء دون أن يكون صاخبًا بشأنه - حديقة بالدوين هاربر على بعد بضع دقائق فقط، وشاطئ جونز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة على طول طريق ميدوبروك عندما يلتقط المزاج. بالنسبة لأي شخص يتنقل إلى المدينة، محطة بالدوين LIRR توصلك إلى محطة بن أو غراند سنترال دون صداع القيادة. المدارس المحلية تقع على بُعد مسافة قصيرة، وكل ما تحتاجه يوميًا - المتاجر، المطاعم، المتاجر على طول شارع غراند وطريق صن رايز - على بعد خطوات.

787 فيفيان كورت هو نوع المنزل الذي يكافئ المشتري المناسب - شخص يعرف الأساسات المتينة، ويقدّر موقعًا رائعًا، ويرى التحديث ليس كعائق ولكن كفرصة لجعل شيء خاص به حقًا. القيمة هنا. إنها تنتظر فقط ليتم فتحها.

MLS #‎	1002157
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.18 فدان ، 1820 ft2 قدم مربع ، 169 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,502
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Freeport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.