$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار نادرة في شارع ماين / ساوث فولزبرغ، مقدمة بشكل مثالي مع العقار المجاور 5033 شارع ماين. تقع هذه الممتلكات على مساحة تقريبية تبلغ 0.70 فدان، وتتميز بتصنيف B3 المرن مع إمكانيات للاستخدامات السكنية والتجارية والمختلطة، بالإضافة إلى استخدامات متعلقة بالمنازل المتنقلة وإمكانيات مستقبلية أخرى، كلها تخضع للموافقات البلدية. توفر هذه المنطقة إمكانية قوية على المدى الطويل للمستثمرين أو مستخدمي الملكية أو المطورين أو المشترين الذين يبحثون عن عقار جيد الموقع في شارع ماين مع دخل وإمكانيات مستقبلية.

تتضمن العقار ثلاث هياكل سكنية: منزل رئيسي مكون من وحدتين مع وحدات رئيسية في الطابقين العلوي والسفلي، بالإضافة إلى بُنغل/كوتاج مجدد. الإيجار الحالي يبلغ حوالي 4,000 دولار في الشهر مع إمكانية زيادة. تم طلاء الوحدة الرئيسية مؤخرًا وتم تحديثها بشكل أساسي، مما يوفر مطبخًا ومنطقة تناول طعام ومنطقة معيشة وثلاث غرف نوم في طابق واحد، بالإضافة إلى سلم يؤدي إلى غرفة علوية واسعة. تم تجديد الوحدة السفلية بالكامل مؤخرًا وهي في حالة جميلة وكأنها جديدة، وتتميز بأرضيات من بلاط البورسلين في كل الأنحاء ومطبخ جديد وغرف واسعة وحمامين. تم أيضًا تجديد البُنغل/الكوتاج الخلفي ويحتوي على مطبخ جديد. تشمل التحسينات الأخيرة نظام صرف صحي جديد وسياج جديد ومنطقة ملعب.

موقع متميز بالقرب من مرافق شارع ماين، والمجتمعات الموسمية، ومستعمرات البُنغل، والمعسكرات، والمنتجعات وغيرها من المعالم القريبة. العقار المجاور 5033 شارع ماين MLS#000029 متاح أيضًا ويقدم بشكل مثالي مع هذه الممتلكات، مما يشكل حزمة أكبر في شارع ماين يبلغ مجموعها حوالي 1.46 فدان مع قرابة 6,000 دولار في الشهر من الدخل الإيجاري المبلغ عنه بشكل مشترك. يجب على المشتري التحقق من التصنيف، والاستخدامات المسموح بها، وشهادات الإشغال، وعدد الوحدات القانونية، والإيجارات، وعقود الإيجار، والمساحة، والضرائب، والصرف الصحي، والمرافق، والمتطلبات البلدية.

ID #‎	998725
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 4 حمام ، مساحة الأرض: 0.7 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
سنة البناء Construction Year	1951
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,335
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.