$2,150,000 - 317 Sky Walk, سوفولك Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 995314

Property Description « عربي Arabic »

على بُعد 600 قدم فقط من المحيط، يعتبر كاسابلانكا 2.0 ملاذًا ساحليًا تم إعادة تخيله بالكامل، يضم 7 غرف نوم و4.5 حمامات، مصمم للعيش السلس بين indoors وoutdoors وأداء تأجيري استثنائي. يقع المنزل خلف مدخل خاص مزين بالخيزران، ويقدم مزيجاً نادراً من الخصوصية والرحابة والتصميم العصري في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في جزيرة فاير.

تم تجديده بالكامل في عام 2023 ومفروش بأثاث جديد تمامًا في عام 2024، يتميز هذا المكان بمساحة معيشة مفتوحة مستوحاة من الشمس مع أرضيات واسعة، ومدفأة كهربائية، وجدران زجاجية تؤدي إلى شرفات متعددة المستويات. تم تجهيز مطبخ الشيف بعناية مع أسطح عمل من الكوارتز، وجزيرة كبيرة، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأدوات منزلية راقية - مثالي لاستضافة المناسبات الكبيرة.

تحتوي سبع غرف نوم متناسبة جيدًا - جميعها مع أسرّة ملكية أو سرير مزدوج - مصممة من أجل الراحة والمرونة. تسمح تخطيطات الحمامات الداخلية المتعددة، وتكوين جاك وجيل، والمساحة الإضافية المرنة باستضافة سهلة مع الحفاظ على الخصوصية.

تتميز الحياة الخارجية بوجود مسبح ساخن بمياه مالحة، وتراس علوي، ودش خارجي، وأرضيات جديدة تم بناؤها في جميع الأنحاء - مما يخلق بيئة حقيقية على طراز المنتجع مثالية لكل من الاستراحات الهادئة والتجمعات الصيفية النابضة بالحياة.

بني المنزل لاستيعاب نمط الحياة وطول العمر، ويتميز بإنشاء ساحلي مرتفع، وسقف جديد وواجهة خارجية، ولوحين كهربائيين بقدرة 200 أمبير، وسخاني مياه، ونظام توزيع طاقة فعال يتكون من 9 مناطق للتسخين والتبريد الفردي في جميع الأنحاء.

معروضة كاملة الأثاث وجاهزة للإقامة، لا تعد كاسابلانكا 2.0 مجرد ملاذ مخصص على شاطئ البحر، بل هي أيضاً أصول قوية الأداء مع طلب موسمي مرتفع وإشغال مستمر.

فرصة نادرة لتملك ملاذ خاص متقدم في التصميم حيث يجتمع الرفاهية مع الاستثمار في قلب جزيرة فاير باينز.

مع طلب موسمي قوي وتخطيط محسّن لاستيعاب المجموعات، أثبتت كاسابلانكا 2.0 أداءً تأجيرياً استثنائياً، بما في ذلك إشغال مرتفع خلال ذروة شهور الصيف، وتجارب ضيوف متسقة من فئة الخمس نجوم، وأسعار فعالة للمجموعات الأكبر. معروضة كاملة الأثاث وجاهزة للإقامة، تقدم فرصة فورية لتوليد الدخل مع إمكانيات طويلة الأجل في وجهة معترف بها عالميًا تعاني من قيود في العرض.

MLS #‎	995314
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.15 فدان ، 3444 ft2 قدم مربع ، 320 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,953
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	5.3 ميل إلى محطة قطار "Sayville"
	6.5 ميل إلى محطة قطار "Oakdale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.