$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « عربي Arabic »

منزل محدث في كاتسكيل بالقرب من جسر هالي إيدي مع إمكانية تأجير. يقع على طول الطريق المستقبلي 86 الواضح للغاية وعلى بُعد دقائق من جسر هالي إيدي الشهير، يقدم هذا العقار المحدث مرونة كمسكن رئيسي، أو ملاذ في عطلة نهاية الأسبوع، أو تأجير يحقق دخلاً، مع إمكانية الحصول على إيرادات من اللوحات الإعلانية أو الإعلانات من الواجهة على الطريق السريع (يجب على المشتري التحقق). تشتهر المنطقة بصيد السمك بالطعم الطائر من الدرجة العالمية على نهر ديلاوير، مما يجذب الصيادين، والمرشدين المحترفين، والسياح على مدار العام الذين يبحثون عن مياه التروتة العضوية، غير المجهزة، مع وصول سهل بالقرب من الجسر ونقاط إطلاق الكاياك القريبة. يجمع المنزل بين الطابع والتحديثات مع خزائن المطبخ من منتصف القرن، وأسطح عمل خشبية، وبار إفطار مريح، وآثار من الأرضيات الخشبية الأصلية، والأرضيات المصفحة المتينة. تخلق النوافذ الكبيرة المعزولة والأسقف بارتفاع 8 أقدام شعورًا مشرقًا ومفتوحًا مع ضوء طبيعي دافئ في جميع أنحاء المساحات المعيشية. تشمل التحسينات الأخيرة نظام HVAC جديد من لينكس مع ضمان قابل للنقل لمدة 20 عامًا، ونظام ترموستات ذكي، ومصارف فرنسية وجدران استنادية (2022)، ومدخل مرصوف بالحجارة، ونظام الصرف الصحي الذي تم ضخه في 2025، ومضخة بئر جديدة تم تركيبها في أغسطس 2025 (بئر بعمق 84 قدمًا). مضخة ساحبة جديدة مايو 2026. يقدم 3 غرف نوم بالإضافة إلى مكتب/غرفة دراسة مع إمكانية تحويلها إلى غرفة نوم رابعة فقط تفتقر إلى خزانة. حمام جديد تم بناؤه في الطابق العلوي مع إضاءة مدمجة وصندوق لوحة وصول بموقع مريح يعكس إحساسًا ريفيًا دافئًا. تم استخدامه سابقًا كإيجار قصير الأجل مع طلب سياحي قوي في الجوار.

ID #‎	968505
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 0.5 فدان ، 2300 ft2 قدم مربع ، 214 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,808
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.