$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للتطوير التجاري بواجهة رئيسية (أكثر من 1000 قدم) على طريق NYS 17B في بلدة تومبسون. توفر هذه الملكية إمكانيات استثنائية مع تصميم متعدد الاستخدامات وهياكل قائمة متعددة. يحتاج المنزل المصنع المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين والموجود على أساس كامل إلى بعض العمل ولكن يمكن أن يكون بمثابة استثمار للإيجار أو حل فريد للعيش والعمل. تقع جراج كبير بمساحتين عمل بجانب المنزل، بينما يقع جراج آخر ذو مساحة إضافية بشكل منفصل في الملكية مع مدخل خاص به من طريق 17B. الأرض مفتوحة، ومستوية إلى حد كبير، ومصممة بشكل طفيف مع أقسام wooded تضيف الخصوصية والتميز. توفر لوحتان إعلانات مرخصتان موجودتان إمكانيات دخل إضافية (3840 دولار سنوياً). يواصل طريق 17B النمو كمسار تجاري مزدهر، محاط بتطويرات متزايدة وأعمال قائمة تشمل شركات خدمات، ووكلاء سيارات، ومطاعم، ومحطات وقود، ومكاتب مهنية. باعتباره المدخل الرئيسي إلى بلدة بييثل والعديد من البحيرات الترفيهية فيها، بما في ذلك خزان "Swinging Bridge" وبحيرة "White"، يستفيد هذا الطريق المزدحم من حركة مرور مستمرة على مدار السنة. تعزز المنطقة بمزيد من خلال مركز "Bethel Woods" للفنون، الموجود في الموقع التاريخي لمهرجان الموسيقى عام 1969، والذي يجذب حركة سياحية وحدث موسمية كبيرة. يسمح تصنيف HC-2 التجاري السريع بإمكانية واسعة من الاستخدامات المحتملة بموافقة البلدية. هذه فرصة نادرة للاستثمار في موقع عالي الظهور مع إمكانيات نمو استثنائية على المدى الطويل.

ID #‎	1000304
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 49.5 فدان ، 1196 ft2 قدم مربع ، 111 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	1987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,346
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.