$850,000 - 18601 Nashville Boulevard, كوينز Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909

Property Description « عربي Arabic »

يقدم هذا المنزل القانوني المكون من عائلتين مرونة استثنائية وإمكانية تحقيق الدخل عبر ثلاثة مستويات واسعة. يقع في قطعة أرض زاوية، ويتميز بعشرات المدخلات الخاصة، مما يجعله مثاليًا للمالكين الساكنين، أو ترتيبات المعيشة الموسعة، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري إضافي. تشمل الحديقة الخلفية المسورة فناءً مغطى بمظلة، وثلاث شجرات خوخ ناضجة، وحظيرة تخزين، ومدخل لسيارتين. يحتوي المستوى الرئيسي على مطبخ مريح مع خزائن ملونة وخزائن خشبية، وموقد غاز، وميكروويف، ومخزن، ومساحة لطاولة الإفطار. يتضمن الحمام الكامل بجانب المطبخ حوض استحمام منفصل، ودش زجاجي في الزاوية، وحوض غسيل وحيد. يقدم هذا المستوى أيضًا غرفة معيشة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم ثانوية، وغرفة نوم رئيسية واسعة مع منطقة جلوس إضافية مثالية كغرفة ملابس، أو مكتب، أو خزانة كبيرة. يشمل شقة الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، وحمام كامل واحد مع حوض/دش مشترك، ومطبخ ثانٍ مجهز بالكامل مع موقد غاز، وثلاجة، وحوض، وخزائن مختلطة ملونة وبيضاء، بالإضافة إلى مساحة لطاولة الإفطار. تحتوي غرفتان على خزانة، بينما توفر الثالثة استخدامًا مرنًا كغرفة نوم، أو مكتب، أو غرفة إضافية. لاحظ أيضًا أن خزائن جميع المطابخ مصنوعة من خشب البلوط المتوسط الصلب، والذي يمكن أن يدوم إلى الأبد. المنزل مزود بنظام تدفئة بالبخار يعمل بواسطة غلاية الغاز، وسخان مياه من عام 2016، وعدتين للغاز، وبريكرات كهربائية منفصلة تخدم كل من الطابق الأول والثاني. من المميزات الإضافية وجود علية غير مكتملة كاملة بها مساحة كافية لإنهاء غرفتين نوم إضافيتين وإضافة حمام، ونظام ترموستات للتدفئة فقط، ومدخلين جانبيين منفصلين يوفران الوصول المباشر إلى القبو والطابق العلوي. مع تصميمه المتنوع، والمرافق المنفصلة، وتصنيفه كمنزل عائلتين قانوني، يقدم هذا العقار فرصة نادرة لكل من المعيشة المريحة وإمكانية الاستثمار القوي.

MLS #‎	997909
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,087
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q3, Q5
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q77, X63
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q84
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Locust Manor"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "St. Albans"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.