مرحبًا بكم في 63 ويست 128 ستريت، وهو مبنى براونستون قانوني من طابقين يضم أربع غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة و حديقة خاصة تمتد على حوالي 613 قدم مربع - بتكلفة استثنائية في قلب هارلم. تم تصميم المنزل بعناية، ويشمل شقة ثلاثية للمالك تحتوي على أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شقة من غرفة نوم واحدة في المستوى السفلي مع مدخل خاص، مما يوفر فرصة ممتازة للإيجار أو جناح ضيافة مثالي.

تمتد شقة المالك الثلاثية على الطابق الأرضي والثاني والثالث. عند الدخول، يُستقبل الزوار في غرفة معيشة جذابة بسقوف عالية، وأرضيات خشبية غنية، وسلم أنيق يثبت المكان. يملأ التعرض الجنوبي الداخل بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومبهجًا.

تعتبر غرفة المعيشة مثالية للحياة اليومية والترفيه، حيث تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مجهز جيدًا يضم أجهزة من LG و Kenmore من الفولاذ المقاوم للصدأ بالإضافة إلى خزائن تخزين واسعة. يوفر المطبخ أيضًا وصولاً مباشرًا إلى الحديقة الخاصة - مثالي للاسترخاء أو الترفيه أو لإنشاء واحتك المنزلية.

في الطابق العلوي، تتميز غرف النوم بالسطوع والتهوية، حيث تقدم كل منها خزائن بحجم جيد وتستمتع بإضاءة جميلة من الصباح حتى المساء. تجمع الحمامات الكاملة بين الراحة والوظائف، حيث يحتوي أحدها على حوض استحمام عميق والآخر على دش. يضيف خزانة غسيل تقع بشكل ملائم مع غسالة ومجفف LG بحجم كامل تحسينًا لراحة الحياة اليومية.

يتميز الطابق السفلي بشقة مستقلة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع مدخل خاص - مثالية لتوليد دخل إيجاري، أو لاستضافة أفراد الأسرة الممتدين، أو لاستقبال الضيوف. تشمل هذه الوحدة منطقة معيشة واسعة، وحمامًا كاملًا، ومطبخًا كاملًا، وغرفة نوم بحجم سرير ملكي.

يوفر الطابق السفلي بالكامل مساحة تخزين إضافية وإمكانية تخصيص مستقبلية، مما يكمل هذا المنزل المتعدد الاستخدامات والمتوازن بشكل جيد.

التفصيل الكلي:
الطابق السفلي: 655 قدم مربع
الطابق الأول: 568 قدم مربع
الطابق الثاني: 568 قدم مربع
الطابق الثالث: 561 قدم مربع
الطابق الرابع: 562 قدم مربع
الإجمالي الخارجي/الخارجي: 665 قدم مربع

يقع هذا العقار بشكل ملائم بالقرب من جميع وسائل النقل وكل ما تقدمه المنطقة، بما في ذلك المطاعم والبقالة والترفيه، ويبعد مسافة قصيرة عن جامعة كولومبيا وكلية المدينة. كما أن صف مطاعم هارلم الشهير، بما في ذلك ريد روستر، باراواين، سيتيباني، سوتوكاسا، ميزون هارلم، ميلبا، وسيلفيا، وغيرها الكثير، قريب أيضًا. متاجر ويول فودز وتريدير جو تبتعد فقط 3 كتل، كما أن تارغت قريب أيضًا. يقع هذا المنزل بالقرب من قطارات 2/3 السريعة، 4/5/6، A/C، وB/D، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى ميدتاون في غضون 15 دقيقة فقط. (الضرائب حاليًا فقط 328 دولارًا شهريًا مع الإعفاء من نجمة المالك وقد تزيد إلى حوالي 350-385 دولارًا شهريًا للمشتري غير المعفي.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)