$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة وملحوظة متعددة العائلات تقع في قلب جبال كاتسكيل - 2 طريق وادي الجبال، بوايسفيل، نيويورك، تقدم وحدتين مكتفيتين ذاتيًا بالكامل، كل منهما توفر مستوى من المساحة والخصوصية والاستقلالية يكاد يكون غير موجود في سوق العائلات المتعددة.

مُحاطة بالخلفية الطبيعية المذهلة لجبل كاتسكيل في مقاطعة أولستر، يقدم هذا المنزل ذو العائلتين بمساحة إجمالية تبلغ 1,842 قدم مربع وحدتين بحجم جيد مكونتين من 3 غرف نوم و1 حمام - كل منهما مجهزة بالكامل للعيش المريح والذاتي الكفاية. ما يميز هذه الملكية حقًا هو قائمة المرافق الفردية الرائعة التي تتمتع بها كل وحدة بمفردها:

كل وحدة تحتوي على:
3 غرف نوم | 1 حمام كامل
سطح خاص - مثالي للاستمتاع بالأجواء الطبيعية لجبال كاتسكيل
مرآب ملحق - مواقف خاصة وتخزين لكل وحدة
غرفة غسيل داخل الوحدة في القبو - الميزة المثلى للمستأجرين وراحة للمالك

مع كون كلا الوحدتين حالياً شاغرتين، يمتلك المالك الجديد فرصة نادرة وقوية - حدد إيجاراتك الخاصة وفقًا لمعدلات السوق الحالية، اختر مستأجريك بنفسك، أو اسكن في إحدى الوحدتين ودع الأخرى تولد دخلاً لتعويض رهنك العقاري. هنا المرونة لا مثيل لها.

بالنسبة للمستثمر، تمثل وحدتان شاغرتان مكونتان من 3 غرف نوم في منطقة كاتسكيل إمكانيات دخل استثنائية في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات النشطة قصيرة وطويلة الأجل في جميع أنحاء شمال ولاية نيويورك. تجمع المرائب الخاصة، والسلالم الفردية، وغرف الغسيل داخل كل وحدة يتطلب إيجارات مميزة ويجذب مستأجرين ذوي جودة عالية على المدى الطويل.

بالنسبة للمالك الساكن، هذه هي أفضل طريقة لامتلاك منزل - عيش في منزل واسع مكون من 3 غرف نوم مع مرائبك الخاصة وسطحك وغسالتك بينما يعمل إيجار المستأجر لديك لصالحك كل شهر.

تقع في بوايسفيل، نيويورك، ضمن منطقة مدرسة أونتيورا، تقع هذه الملكية عند بوابة جبال كاتسكيل - دقائق من وودستوك، وفينيشيا، والجمال الطبيعي الذي يجعل مقاطعة أولستر واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في وادي هدسون. الوصول السهل إلى الطريق 28 يربط السكان بكينغستون، وممر I-87، وما وراء ذلك.

إن العقارات متعددة العائلات من هذا العيار - مع المرائب الفردية، والسلالم، وغرف الغسيل لكل وحدة - في منطقة كاتسكيل بمقاطعة أولستر نادرة للغاية. سواء كنت تبني محفظة، أو تبدأ واحدة، أو تبحث عن طريقة أكثر ذكاءً لامتلاك منزل في الجبال، فإن 2 طريق وادي الجبال تستحق أن تكون في أعلى قائمة رغباتك.

ID #‎	984045
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 1.01 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	1974
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,462
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.