$2,000,000 - 40-09 149th Place, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 997187

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متميزة في عقار متعدد الاستخدامات - فلاشينغ، نيويورك

فرصة استثنائية لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات يقع في قلب الممر التجاري المزدحم في فلاشينغ. هذا الأصل الجيد الموقع يوفر رؤية قوية وسهولة وصول في واحدة من أكثر أسواق كوينز نشاطًا في البيع بالتجزئة والإسكان. يوفر العقار مرونة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية وإمكانية قيمة طويلة الأجل. يقع بالقرب من خيارات النقل الرئيسية، بما في ذلك خدمة السكك الحديدية LIRR، والعديد من خطوط ومترو الأنفاق، وطرق الحافلات، مما يضمن سهولة الوصول للمستأجرين والعملاء على حد سواء. محاط بمزيج نابض من التسوق وتناول الطعام ووسائل الراحة المجتمعية، يتموضع العقار بشكل مثالي لتلبية الطلب المستمر. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي موقع جيد ينتج دخلاً مع إمكانية التقدير على المدى الطويل.

MLS #‎	997187
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,455
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, QM3
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.