مناسب للإشغال الفوري، تعتبر الإقامة 2F منزلًا جميل التناسب يتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين، حيث تقدم أكثر من 1000 قدم مربع من المعيشة الراقية، مع مكتب منفصل كبير يمكن أن يعمل بنفس كفاءة كغرفة ضيوف، بارتفاع سقف 9 أقدام و1 بوصة، ونوافذ كاسيت من الأرض إلى السقف تواجه الشرق.

يفتح مدخل واسع مع خزانة كبيرة نحو مطبخ الشيف، والذي يرتكز على جزيرة كبيرة تتسع لأربعة أشخاص. تم تصميم خزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع انضمام تقني مرئي، وأسطح من حجر الكوارتز البرازيلي الصحراوي، وحائط من الرخام، وأرفف خشبية مفتوحة، مع مجموعة كاملة من الأجهزة الممتازة - ثلاجة وغسالة صحون من نوع سوب زيرو، فرن بسرعة وموقد غاز من وولف مع شفاط هواء، وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ عميق مع إنساينكيريتور.

تدفق غرفة المعيشة بشكل طبيعي نحو غرفة النوم، حيث كلاهما موجه نحو الشرق مع نوافذ كاسيت من الأرض إلى السقف تملأ المنزل بالضوء. تحتوي غرفة النوم على خزانتين كبيرتين وحمام مرفق فاخر مكسو بالرخام، مع أرضيات دافئة من نمط السمكة، وغسالة من الرخام الأبيض، ودش محاط بزجاج، ومغسلة من نوع توتو نيورست.

يكتمل الحمام المدخل - المنتهي برخام كالاكاتا مع أرضيات موزاييك ومغسلة معلقة من نوع توتو - بوصفه حمام ضيوف وانطباع أول أنيق عند الوصول. كما تتضمن الأرضيات خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصات، وغسالة/مجفف من نوع آسكيو داخل الإقامة، ونظام تدفئة وضخ هواء فعال من حيث الطاقة قابل للتحكم من ناست مع موزعات خطية، مما يكمل هذا المنزل الاستثنائي.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق، بما في ذلك مركز مائي يضم مسبحًا بطول 75 قدمًا بمياه مالحة، ومسبح سبا، وغرفة بخار، وساونا؛ مركز لياقة بدنية حديث مع استوديو مخصص لليوغا وملاعب أسكواش بقواعد مناسبة بسلة كرة سلة؛ شرفة على السطح بتصميم منسق مع سينما خارجية ومناطق مخصصة للطعام والشواء؛ ومجموعة مختارة من المساحات الاجتماعية بما في ذلك غرفة طعام خاصة مع مطبخ لتحضير الطعام، وصالة نادٍ، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة موسيقى، ومنتجع صحي للحيوانات الأليفة.

يقع العقار بين حديقة ريفرسايد وحديقة سنترال بارك، حيث يتميز 250 غرب الشارع 96 بواجهة من الحجر الجيري اللافتة ونوافذ كاسيت برونزية مع تصاميم داخلية من المصمم المعروف توماس جول-هانسن. prioritizes تصميم المبنى العصري يعزز الضوء، والحجم، ومناظر المدينة الواسعة. يلتقي المجد الكلاسيكي في المناطق العليا بشرط أنيق من المناطق السفلى عند دخولك اللوبي - غرفة مغلقة تمامًا بالجص الفينيسي لتعزيز الأجواء المحملة بالشمس مع نوافذ من الأرض إلى السقف على الواجهات الشمالي والجنوبي. تعكس مكتب الاستقبال المنحوت من كتلة واحدة من الترافيرتين جودة الفن في جميع أنحاء المبنى وتوفر نقطة جمالية للإقامة المصممة بشكل ممتاز.

وكيل التسويق والمبيعات الحصري: فريق آركيون في مجموعة كوركوران. الشروط الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المالك: باراغون جافي بروب III ذ م م c/o 767 أفينيو الخامس، نيويورك، نيويورك 10153 تحت الرقم المرجعي. عنوان الملكية: 250 غرب الشارع 96، نيويورك، نيويورك 10025. فرصة سكنية متساوية. تدعم مجموعة كوركوران بالكامل مبادئ قانون الإسكان العادل وقانون فرص العمل المتساوية.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.