$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس بمساحة خاصة خارجية تقارب 1,500 قدم مربع في لونغ آيلاند سيتي

يقع في قمة المبنى، يقدم هذا البنتهاوس الاستثنائي المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مزيجًا نادرًا من الديكورات الراقية ومساحة خارجية خاصة تبلغ تقريبًا 1,500 قدم مربع - وهو عرض نادر ما يوجد في لونغ آيلاند سيتي. تمتد الشقة تقريبًا على 1,635 قدمًا مربعًا، وتتميز بأسقف عالية ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وتصميم داخلي وخارجي سلس.

تفتح المنزل على منطقة معيشة وتناول طعام درامية ذات أسقف مزدوجة الارتفاع وواجهة جنوبية مشمسة. تم تصميم المساحة لتناسب الحياة اليومية والاستضافة، حيث تتدفق مباشرة إلى تراس خاص كبير مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والتجمعات.

تم تصميم المطبخ المفتوح مع مراعاة كل من الوظيفة والاستضافة، مع جزيرة كبيرة لتناول الطعام توفر مساحة واسعة على السطح. تكمل خزائن مخصصة الأسطح الحجرية الأنيقة والظهرية، وتكتمل باقة من الأجهزة الحديثة الفاخرة بمستوى البنتهاوس.

تقود سلم حلزوني منحوت إلى تراس كبير آخر على السطح، مما يخلق منطقتين خارجيتيين متميزتين للاستضافة والاسترخاء أو ببساطة للاستمتاع بالمناظر المفتوحة. معًا، تقدم التراسات مستوى من المرونة ونمط الحياة الذي نادرًا ما يتوفر في الحياة في الشقق السكنية.

تتميز الجناح الرئيسي والغرف الإضافية بمساحات سخية، حيث توفر كل منها مساحة خزانة ممتازة وحمامات مجهزة بشكل جيد مع تشطيبات عالية الجودة وأرضيات مدفأة مشعة.

ما يميز هذه الإقامة حقًا هو حجم قابلية استخدام مساحتها الخارجية - متجاوزة حجم الغالبية العظمى من شقق مدينة نيويورك وتقديم فرصة فريدة حقًا للعيش خارج المنزل بشكل خاص وواسع.

يستمتع السكان بمجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك مركز لياقة بدنية مزود تجهيزات جيدة مع إطلالات مفتوحة، بالإضافة إلى صالة سكنية مصممة بعناية وغرفة لعب للأطفال المجاورة التي تقدم مرونة للعمل والاسترخاء. باعتبارها واحدة من اثنين فقط من الإقامات في مستوى البنتهاوس، تستفيد PHA من إحساس فريد من الخصوصية، مع وجود مركز اللياقة البدنية وصالة المقيمين وغرفة لعب الأطفال جميعها تقع في نفس المستوى - مما يخلق امتدادًا سلسًا للمنزل.

تقع في قلب كورت سكوير، توفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى عدة خطوط مترو (7، E، M، G)، مما يجعل السفر إلى مانهاطن، بروكلين، وما وراء ذلك مريحًا بشكل استثنائي. تقع الضروريات اليومية مثل Trader Joe’s و Food Cellar على بُعد لحظات فقط، إلى جانب مجموعة متزايدة من المطاعم والمقاهي والمفضلات في المنطقة في جميع أنحاء لونغ آيلاند سيتي. أصبحت كورت سكوير بسرعة واحدة من أكثر الأحياء ملاءمة وترابطًا في غرب كوينز، مع مؤسسات ثقافية قريبة تشمل MoMA PS1، SculptureCenter، وCulture Lab LIC، بالإضافة إلى المتنزهات والوصول إلى الواجهة المائية وخيارات الترفيه مثل Gantry Plaza State Park وMovement LIC.

MLS #‎	995328
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، 1635 ft2 قدم مربع ، 152 متر مربع ، يحتوي المبنى على 11 طابق عمر الإدراج (DOM): 50 يومًا
سنة البناء Construction Year	2018
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,347
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,301
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q39, Q67
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, Q100
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q102, Q32, Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو G
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.