مرحبًا بكم في الشقة 10BCD في 241 إيست 76ث ستريت؛ منزل جميل يجمع بين وحدتين، في طابق مرتفع، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ونصف. إنها فرصة نادرة للاستمتاع بالمساحة والمرونة والضوء الطبيعي في أحد أكثر المواقع المرغوبة في أبر إيست سايد.

تفضي ردهة استقبال أنيقة إلى مخطط ذكي التقسيم، مثالي لاستضافة الضيوف بأناقة أو للاستمتاع بالهدوء والخصوصية. تغمر أشعة الشمس غرفتا المعيشة والطعام المواجهتان للشمال عبر جدار من النوافذ الكبيرة، وتتميزان بخزائن كتب مدمجة مصممة خصيصًا، وأرضيات باركيه مصبوغة، وإضاءة سقفية غائرة. ويضم المطبخ المفتوح أسطحًا من الغرانيت، ومجموعة من الأجهزة من سامسونغ وفريجيدير وويرلبول، وخزائن مصممة خصيصًا، ومفرمة نفايات، وبارًا للإفطار يناسب الوجبات غير الرسمية. ويكتمل هذا الجناح بحمام صغير أنيق وغسالة ومجفف من بوش.

أما الجناح الرئيسي المواجه للجنوب، فهو ملاذ هادئ يضم خزائن مصممة خصيصًا، من بينها خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمامًا داخليًا مجددًا يشتمل على مغسلتين ودُش واسع. ولكل من غرفتي النوم الإضافيتين حمامها المجدد ومساحة وافرة للخزائن. كما تضفي غرفة معيشة/إعلام واسعة ومشرقة بأشعة الشمس، يمكن استخدامها اختياريًا غرفة نوم رابعة، ومطبخ ثانٍ بنوافذ، مرونة استثنائية على تصميم المنزل؛ إذ يوفر مخططه الرحب مساحة مثالية للضيوف أو العائلة أو العمل من المنزل.

تشمل الميزات الإضافية تكييفًا هوائيًا عبر الجدران، ومساحات تخزين مدمجة، وعدة خزائن واسعة، وموقف سيارات داخل المبنى مخصص بموجب سند ملكية (بتكلفة 375 دولارًا شهريًا).

يُعدّ مبنى 241 إيست 76ث ستريت تعاونية سكنية متكاملة الخدمات، ويوفر موظفين عند المدخل على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وشرفة سطح مفروشة بأناقة، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة، وغرفة غسيل، ومرآبًا داخليًا للسيارات. يُرحّب بالشقق المخصصة للإقامة الثانوية، والشراء المشترك، والكفلاء، والهبات، والحيوانات الأليفة. كما يتيح المبنى التأجير من الباطن دون حد أقصى، بعد موافقة مجلس الإدارة.

تقع الشقة 10BCD بالقرب من قطار كيو ووسط سنترال بارك وأفضل وجهات التسوق وتناول الطعام في أبر إيست سايد، وهي فرصة نادرة للاستمتاع بمساحة واسعة وسط قلب أبر إيست سايد النابض بالحياة.

يُرجى ملاحظة أن ضريبة نقل الملكية البالغة 2% يدفعها المشتري.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.