$1,850,000 - 35 Gardners Lane, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993209

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة استثمارية نادرة في هامبتون بايز، هذا المجمع المتعدد العائلات المطل على الواجهة المائية يوفر إطلالات مباشرة على خليج شينوك على بركة بيني مع واجهة بطول 80 قدمًا، ورصيف بطول 40 قدمًا، وإمكانية الوصول إلى شاطئ رملي. تقع الممتلكات على مساحة 0.44 فدان، وتتميز بهياكل متعددة تدر دخلاً، بما في ذلك منزل رئيسي مكون من غرفتين نوم وحمامين مع أسقف كاتدرائية ومطبخ ذو مستوى عالٍ وغرفة معيشة بها مدفأة. تشمل الأصول أيضاً كوخاً مكوناً من غرفتين نوم واستوديو مكوناً من غرفة نوم واحدة يقع فوق مرآب منفصل لسيارتين، مع عدة وحدات مزودة بعدادات منفصلة لتوفير مرونة للدخل الإيجاري على مدار السنة. تم إعداد خطط وهياكل معمارية والموافقات اللازمة لقيام بتجديد وتوسعة الهياكل القائمة، والتي تشمل كوخ ضيوف منفصل ومسبح بحجم 18 قدمًا في 36 قدمًا. تشمل الميزات الرئيسية للممتلكات أراضٍ مزروعة بشكل واسع مع نظام رشاشات. تسمح هذه الممتلكات المتعددة الاستخدامات للمستثمرين بإعادة تحويلها كمجمع إيجارات بوتيكي، أو تشغيلها كملاذ موسمي، أو إعادة تطويرها إلى عقار فاخر على الواجهة المائية. تقع على بعد دقائق فقط من شواطئ المحيط عند بوابة هامبتون، كلا المنزلين متاحين أيضاً للإيجار.

MLS #‎	993209
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 5 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.44 فدان ، 5136 ft2 قدم مربع ، 477 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
سنة البناء Construction Year	1992
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	Crawl space
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	7.1 ميل إلى محطة قطار "Southampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.