$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993318

Property Description « عربي Arabic »

هذه الملكية القانونية المكونة من ثلاثة وحدات سكنية متعددة العائلات في قلب هامبتون بايز تقدم فرصة استثمارية وتطوير استثنائية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 0.73 فدان. يتميز المنزل المكون من طابقين والذي تبلغ مساحته 2,782 قدم مربع بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات كاملة، مصمم بعناية لتوليد دخل إيجاري مستمر حيث أن جميع الوحدات مشغولة حاليًا بالمستأجرين ومقاسة بشكل منفصل. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون جميع خدمات المرافق، فإن هذه الأصول تحتفظ بنفقات تشغيل منخفضة جدًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وأمانًا طويل الأمد. يقع الموقع استراتيجيًا على بُعد دقائق من التسوق النابض بالحياة والمطاعم والشواطئ العالمية الشهيرة، مما يجعل الملكية تستفيد من الطلب العالي على مدار السنة. علاوة على ذلك، توفر القطعة الواسعة وموقع المنزل القائم إمكانات إعادة تطوير كبيرة، بما في ذلك إمكانية إضافة هياكل إضافية أو وحدات ملحقة لتعزيز العائد الإيجاري والقيمة الكلية. سواء كان التوسع في محفظة استثمارية أو البحث عن أصول ذات عائد مرتفع عند بوابة هامبتون، فإن هذه الملكية متعددة العائلات القانونية تحقق القيم المطلوبة من حيث الموقع واستقرار الدخل وإمكانية النمو المستقبلي.

MLS #‎	993318
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.73 فدان ، 2782 ft2 قدم مربع ، 258 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
سنة البناء Construction Year	1994
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	6.8 ميل إلى محطة قطار "Southampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.