$1,195,000 - 60 S Main Street, New City, NY 10956｜ID # 993631

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار رئيسية تتميز بـ 11 وحدة مكتبية تقع في قلب المدينة الجديدة، في محور الشارع الرئيسي في مدينة نيويورك. يقدم هذا العقار المحفوظ جيداً إمكانيات قوية للنمو مع إيجارات أقل من السوق والقدرة على زيادة الدخل بشكل كبير من خلال تحسين عقود الإيجار. مثالي لمشتري تبادل 1031 الذي يسعى لتحقيق نمو مستقر على المدى الطويل وفرصة لإضافة القيمة.
يعرض المبنى تحسينات داخلية وخارجية تم تحديثها بشكل جميل، مما يقلل من النفقات الرأسمالية على المدى القريب. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من التسوق، وتناول الطعام، والخدمات المهنية، مما يوفر راحة ممتازة وجاذبية للمستأجرين.
فرصة نادرة للحصول على أصل يقع في موقع مركزي مع إمكانيات نمو الدخل وأسس سوق قوية.

ID #‎	993631
سنة البناء Construction Year	1965
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,553
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.