$1,195,000 - 60 S Main Street, New City, NY 10956｜ID # 993631

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעולה הכוללת 11 יחידות משרד הממוקמות בלב העיר ניו סיטי, במעבר הראשי של ניו יורק. הנכס המתוחזק היטב מציע פוטנציאל עלייה חזק עם שכירות מתחת לשוק ויכולת להגדיל משמעותית את ההכנסות באמצעות אופטימיזציה של חוזי השכירות. אידיאלי עבור רוכש המנסה להחליף 1031 המעוניין בצמיחה יציבה בטווח הארוך ומזדמנות להוספת ערך.
הבניין מציג שיפור פנימי וחיצוני מעודכן יפה, מפחית הוצאות הון בטווח הקצר. ממוקם בעמדה אסטרטגית בקרבה לשופינג, מסעדות ושירותים מקצועיים, מה שמספק נגישות מצוינת ומשיכה לשוכרים.
הזדמנות נדירה לרכוש נכס הממוקם במרכז עם פוטנציאל צמיחה בהכנסות ויסודות שוק חזקים.

ID #‎	993631
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,553
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.