$839,999 - 104-61 219th Street, كوينز Queens Village, NY 11429｜MLS# 988704

Property Description « عربي Arabic »

عقار قانوني مكوّن من شقتين عائليتين في كوينز فيليج – مشغول بالكامل! عقار ممتاز مُدرّ للدخل، وسيتم تسليمه مع وجود المستأجرين. يضم هذا المنزل القانوني المكوّن من شقتين شقةً بغرفتي نوم في الطابق الأول، وشقةً بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي، بالإضافة إلى قبو مُجهّز يوفر مساحة إضافية للمعيشة أو التخزين. كما يوفر العقار ممرًا خاصًا للسيارات ومرآبًا منفصلًا يتسع لسيارتين. يبلغ إجمالي الإيجارات الحالية 4,150 دولارًا شهريًا، مما يوفر دخلًا سنويًا إجماليًا قدره 49,800 دولار، وعائدًا إيجاريًا إجماليًا تقريبيًا بنسبة 5.9% بناءً على سعر الطلب البالغ 839,000 دولار. فرصة رائعة لمستثمر أو مالك يبحث عن عقار متعدد العائلات مع دخل إيجاري فوري. يجب على المشتري التحقق من جميع المعلومات والاستخدام القانوني للعقار لدى الجهات المختصة. الطابق الأول والطابق الثاني فقط مشغولان، مع وجود قبو يحتوي على حمّام كامل.

MLS#‎	988704
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 162 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	30x100
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,300
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q83
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q2
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Belmont Park"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.