$839 999 - 104-61 219th Street, Куинс ‖ Queens Village, NY 11429｜MLS# 988704

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЮРИДИЧЕСКИЙ ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ДОМ В КУИНС-ВИЛЛИДЖ — ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁН! Отличный объект, приносящий доход, продаётся с уже проживающими арендаторами. Этот легальный двухсемейный дом включает квартиру с двумя спальнями на первом этаже и квартиру с одной спальней на верхнем этаже, а также отделанный подвал с дополнительным жилым пространством и местом для хранения. В собственности имеются частная подъездная дорожка и отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля. Текущая арендная плата составляет 4 150 долларов в месяц, что обеспечивает валовой годовой доход от аренды в размере 49 800 долларов и приблизительную валовую доходность 5,9% исходя из запрашиваемой цены 839 000 долларов. Отличная возможность для инвестора или собственника, который ищет многосемейную недвижимость с немедленным доходом от аренды. Покупателю следует самостоятельно проверить всю информацию и законность использования объекта в соответствующих органах. Заняты только первый и второй этажи; в подвале имеется полноценная ванная комната.

MLS#‎	988704
Описание	2 семьи, 3 спальни, 3 ванные, Гараж, 2 квартир в здании DOM: 171 дни
Размеры участка	30x100
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$6,300
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q27, Q83
	2 минут до Q2
	4 минут до Q110
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Belmont Park"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Queens Village"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.