$2,500,000 - 37025 Main Road, سوفولك Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « عربي Arabic »

موقعها على طول الشريط الزراعي الشهير في الطريق الرئيسي في قلب كاتشوج، تقدم هذه الملكية الضخمة التي تزيد مساحتها عن 37 فدانًا من الحفظ الزراعي مزيجًا نادرًا وجذابًا من الجمال والحجم والفرص. تتميز الأرض بفسيفساء مذهلة من الصفوف المزروعة والحقول المفتوحة – كانتها ملهمة لأي شخص يتطلع للنمو أو التوسع أو إنشاء شيء خاص حقًا. تبلغ مساحة حوالي 20 فدانًا تحت الكروم حاليًا، مما يقدم إمكانية دخل فوري، حيث إن الكثير من الثمار الموجودة جاهزة للبيع. تدعو الـ 17 فدانًا المتبقية من الأراضي الزراعية المفتوحة لرؤيتك - سواء كانت زراعات إضافية، محاصيل متخصصة، استخدام للفروسية، تربية الماشية، أو إدارة مزرعة متخصصة.
تشمل الأنواع المزرعة: بينوت نوار (1 فدان)؛ كابيرنيت فرانس (3 أفدنة)؛ مالبيك (3 أفدنة)؛ بيتي فيردو (2.2 فدان)؛ ميرلو (3 أفدنة)؛ شاردونيه (2.5 فدان)؛ ريسلينغ (1.4 فدان)؛ جيرفورزترامينر (2.6 فدان). تستفيد الملكية من واجهة استثنائية، مما يوفر كل من الوضوح وسهولة الوصول. تدعم البنية التحتية الزراعية حظيرة سدر كبيرة تبلغ مساحتها 2,700 قدم مربع مع كهرباء، مثالية للتخزين، والعمليات، أو التكيف في المستقبل. تخدم الملكية ثلاثة آبار، بما في ذلك بئر كهربائية للحظيرة واثنين من الآبار التي تعمل بالديزل تقع بشكل استراتيجي في الحقول، مما يضمن الوظائف والكفاءة عبر المساحة. سواء كنت مزارعًا مستقرًا، أو مستثمرًا، أو شخصًا مستعدًا لتحقيق حلم إدارة الأراضي واقعًا، تقدم هذه الملكية فرصة فريدة للدخول في بيئة إنتاجية وخلابة مع فرصة للنمو.

MLS #‎	993359
الوصف Details	مساحة الأرض: 37.08 فدان عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,629
محطة القطار LIRR	3.2 ميل إلى محطة قطار "Southold"
	4.5 ميل إلى محطة قطار "Mattituck"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.