$889,999 - 4 Corwin Court, Newburgh, NY 12550｜ID # 986643

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للحصول على مبنى مكاتب / طبي محترف / منشأة دينية بمساحة 10,000 قدم مربع يقع في قلب نيوبرغ، نيويورك. يقع العقار على مساحة تقارب 1.1 فدان مع مواقف سيارات كافية في الموقع، ويقدم هذا العقار الذي يتم صيانته جيدًا المرونة لكل من المستخدمين المالكيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة في سوق إقليمي قوي.

تم تكوين المبنى حاليًا إلى ثلاث وحدات منفصلة، كل منها مع مدخل خاص، مما يسمح بالاستخدام الفوري المتعدد للمستأجرين أو الدمج السلس إلى منشأة لمستخدم واحد. تجعل هذه التوزيعة العقار جذابًا بشكل خاص لمستخدمي المكاتب الطبية أو الرعاية العاجلة أو المكاتب المحترفة الذين يحتاجون إلى مساحة قابلة للتوسع.

يقع العقار بشكل استراتيجي مع وصول ملائم إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك الطريق 17K والطريق السريع 84، مما يتيح له الاستفادة من الاتصال الإقليمي الممتاز والقرب من الممرات السكنية والتجارية القائمة. المنطقة مسموح بها منطقة تجارية.

يمثل هذا الأصل فرصة قوية لإضافة قيمة مع إمكانيات كبيرة من خلال تأجير المساحات أو إعادة التمركز أو التحويل الطبي. تتوفر مواقف سيارات كافية في الموقع. تصميم مرن مع عدة مداخل. سواء كنت مستخدمًا مالكًا تبحث عن موقع لمقر رئيسي، أو مشغل طبي يتوسع في وادي هدسون، أو مستثمر يستهدف أصل مكتبي ذو قيمة مضافة، فإن 4 كوروين كورت يوفر مجموعة نادرة من المرونة والموقع وإمكانيات الزيادة في القيمة.

ID #‎	986643
سنة البناء Construction Year	1995
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,951
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.