$699,999 - 3250 Sunrise Highway, سوفولك East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « عربي Arabic »

مكتب طبي واسع ومصمم بشكل جيد يقدم تصميمًا وظيفيًا عالي الكفاءة يناسب مجموعة متنوعة من الممارسات الصحية. يسهل الوصول إليه ويوفر رؤية استثنائية، ويقع هذا العقار في موقع مثالي على طريق صن رايز، وهو ممر شديد الحركة يوفر تعرضًا عاليًا وراحة. يضم الطابق الرئيسي منطقة استقبال ترحيبية، وغرف انتظار متعددة، وثلاث غرف فحص خاصة، بالإضافة إلى مكتب طبيب مخصص، ومختبر، ومحطات عمل للموظفين للاحتياجات الإدارية والمسح. تدعم الكفاءة السريرية منطقة ثلاجة اللقاحات، ومحطة الميزان ورسم العين، ومساحة تخزين كافية تشمل خزانة العينات.

يتضمن العقار العديد من دورات المياه، بما في ذلك حمام مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة، وهو متوافق تمامًا مع معايير ADA مع منحدر للكراسي المتحركة/عربات الأطفال وموقف مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة. تتيح المداخل المنفصلة للمرضى والموظفين، بما في ذلك المدخل الرئيسي ومدخل الموظفين/المطبخ، سير العمل بسلاسة والخصوصية. الطلب قيد الموافقة مع بلدية إسلِيب لاستخدامه كمكتب طبي أو استخدام مشابه.

تشمل المميزات الإضافية مساحة خاصة لمدير المكتب، ومنطقة مطبخ/استراحة، وقبو كامل مع مدخل من الدرج مثالي للتخزين أو التوسع أو الاستخدام التشغيلي الإضافي. كما يوفر التصميم نقاط وصول متعددة ومخارج طوارئ من أجل السلامة والراحة.

يقع العقار مع ساحة انتظار واسعة للمرضى والموظفين، ويوفر فرصة استثنائية للمهنيين الطبيين الذين يسعون للحصول على مساحة جاهزة مع بنية تحتية قوية وتصميم مدروس.

MLS #‎	991330
سنة البناء Construction Year	1972
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,555
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Great River"
	2 ميل إلى محطة قطار "Islip"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.