مرحبًا بكم في 4 كوتيدج أفينيو، وهو منزل مستقل بالكامل لعائلتين يقع بشكل مثالي على قطعة أرض زاوية في قلب جريت كيلز، ستاتين آيلاند. تتميز هذه الملكية المدارة جيدًا بتصميم مرغوب يتكون من 3 غرف نوم فوق 3 غرف نوم، حيث توفر كل وحدة مدخلها الخاص، مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين. تم تصميم كل سكن بعناية مع المطابخ ذات المخطط المفتوح، المزودة countertops من الجرانيت وأجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتتدفق بسلاسة إلى مناطق المعيشة وتناول الطعام. تشمل كل وحدة ثلاث غرف نوم واسعة وحمام كامل واحد، مما يوفر مستوى مريح ووظيفي من المعيشة. تستفيد وحدة الطابق الأول أيضًا من الوصول إلى قبو كامل غير مكتمل، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة أو إمكانات مستقبلية. تقع المنزل على قطعة أرض زاوية سخية، ويتميز بفناء خلفي كبير مقسم حاليًا إلى ثلاثة أقسام منفصلة، مما يسمح بمساحة خارجية مخصصة للاستخدام من قبل المستأجرين والمالك على حد سواء. تضيف التحديثات الأخيرة قيمة هائلة وراحة بال، بما في ذلك: تم استبدال السقف في 2022 تحديث سخانات المياه الحارة في 2022 إكمال العمل بالأسمنت الأمامي الجديد في 2023 تركيب سياج الفينيل في 2024 فرصة نادرة لامتلاك منزل مستقر لعائلتين في واحدة من أكثر الأحياء desirable في ستاتين آيلاند، مما يوفر المرونة وإمكانات الدخل والعوائد طويلة المدى.

Welcome to 4 Cottage Avenue, a fully detached two-family home ideally positioned on a corner lot in the heart of Great Kills, Staten Island. This well-maintained property features a desirable 3-bedroom over 3-bedroom layout, with each unit offering its own private entrance, perfect for end-users or investors. Both residences are thoughtfully designed with open-concept kitchens, complete with granite countertops and stainless steel appliances, flowing seamlessly into the living and dining areas. Each unit includes three spacious bedrooms and one full bathroom, providing comfortable and functional living. The first-floor unit also benefits from access to a full, unfinished basement, offering excellent storage or future potential. Set on a generous corner lot, the home features a large backyard currently divided into three separate sections, allowing for dedicated outdoor space for tenants and owner use alike. Recent upgrades add tremendous value and peace of mind, including: Roof replaced in 2022 Hot water heaters updated in 2022 New front cement work completed in 2023 Vinyl fencing installed in 2024 A rare opportunity to own a fully detached 2-family home in one of Staten Island's most desirable neighborhoods, offering flexibility, income potential, and long-term upside.