بُنيت في عام 1899، تعتبر 323 شارع 15 منزلًا كلاسيكيًا من الطوب، يقع في حي هادئ ومليء بالأشجار في قلب بارك سلوب. يتميز المنزل بشخصيته الفريدة، حيث يعرف بتفاصيله الكلاسيكية قبل الحروب والتركيبات الأصلية المحفوظة، مع حس من السحر التاريخي ينتشر بشكل جميل في كل غرفة.

حاليًا، يتم تكوينه كمنزل لثلاث أسر، مما يوفر مرونة استثنائية - يمكن أن يتكيف بسهولة كمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين، أو المحافظة عليه كاستثمار عالي الدخل مع إمكانيات طويلة الأجل قوية. كل شقة في الطابق الكامل مُحافظة جيدًا، حيث تتميز بأسقف عالية ونوافذ كبيرة تواجه الشمال والجنوب تدع الضوء الطبيعي يدخل طوال اليوم. تستمتع الطوابق العليا بإطلالات مفتوحة على المنازل المجاورة وأشجار الحي، مع لمحات خفية لخط أفق بروكلين في المسافة.

يقدم مستوى الحديقة قبوًا مريحًا له نوافذ من الأمام والخلف. سيسمح البيئة الحالية للمالك بإمكانية إضافة غرفة وسائط، أو مكتب منزلي، أو صالة ألعاب رياضية، أو مساحة ترفيهية.

يمتد المنزل على حوالي 2421 قدمًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق (باستثناء القبو)، كما يوفر إمكانية التوسع بحوالي 1000 قدم مربع إضافية، مما يخلق فرصة مثيرة لإضافة القيمة.

يقع في موقع مثالي على بعد لحظات من أفضل المطاعم والمحال التجارية ووسائل الراحة في بارك سلوب، وقريب من حديقة بروسبكت، كما يوفر 323 شارع 15 وصولاً مريحًا إلى خطوط المترو F/G وN/R لتسهيل التنقل إلى مانهاتن. فرصة نادرة لامتلاك منزل بروكليني كلاسيكي يتناغم بسلاسة بين السحر والمرونة والإمكانات المستقبلية.

العرض بالموعد فقط - يرجى الاتصال لتحديد موعد.

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE