$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية مميزة (تصنيف C1) تقع في المنطقة الصناعية المرغوبة جدًا في كليفتون بارك. تقع على بعد دقائق فقط من مركز المدينة المزدحم، تقدم هذه العقارية رؤية مميزة، وسهولة الوصول، وإمكانيات هائلة لمجموعة واسعة من الاستخدامات. تم تصنيفها لاستيعاب العمليات الصناعية، ومبيعات السيارات وصيانتها، والرعاية الصحية، والتجزئة، والرياضة، أو اللياقة البدنية، مما يجعل مرونتها مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال. المبنى القائم الذي تزيد مساحته عن 3700 قدم مربع يتضمن بابًا علويًا ومساحة واسعة لوقوف السيارات، مما يجعله مناسبًا تمامًا للتخزين أو الإنتاج أو التخصيص المستقبلي. مع وجود نظام الصرف الصحي العام مباشرة أمام المبنى ووجود المياه على بعد قطعتين، تقدم العقارية أيضًا إمكانيات قوية للتوسع أو التطوير في المستقبل. سواء كنت تبحث عن الشراء أو الإيجار، فهذه فرصة نادرة لتأسيس عملك في واحد من أكثر الممرات التجارية نشاطًا وطلبًا في منطقة العاصمة.

MLS #‎	990365
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,603
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.