بنتهاوس 1A هو أحد أربع وحدات سكنية مميزة في مجموعة مالابار للبنتهاوس. تتكون هذه الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف من حوالي 2346 قدمًا مربعًا، وتمتاز بمقياس غير عادي، ceilings بارتفاع 12 قدمًا و6 بوصات مع إضاءة كوف، ومدفأة مريحة. تتاح مناظر المدينة الدرامية جنوبًا من مبنى كرايسلر ونهر الشرق شرقاً، مما يلتقط الضوء من الصباح حتى المساء. يمتد تاران خاصان يزيد مجموعهما عن 285 قدمًا مربعًا، مما يضيف تجربة المعيشة خارج جدران المنزل، ويقدم نقاط مشاهدة متعددة للتفكير الهادئ والترفيه في الهواء الطلق.

يفتح مدخل أنيق إلى غرفة معيشة رائعة بحجم لافت، حيث تعزز النسب المرتفعة والنوافذ الكبيرة بارتفاع 8 أقدام الشعور بالانفتاح. وعندها، تمتد غرفة المعيشة إلى تارة خاصة، مما يحقق اتصالًا سلسًا بين الداخل والخارج ويقدم أجواءً أنيقة للعيش والاستقبال. تم تصميم المطبخ المفتوح المجاور بشكل بارع، حيث يحتوي على أسطح عمل من الكوارتزيت المستخلصة من تاج محل مع مقاعد، وواجهة ممتدة من الكوارتزيت، وخزائن مصنوعة من خشب البلوط الأبيض المقصوص زوايا وزجاج. تتضمن مجموعة من الأجهزة المتميزة من JennAir - بما في ذلك موقد، وفرن، ودُرج ميكروويف، وثلاجة، ومبرد نبيذ، وغسالة أطباق - أداءً مع تكامل سلس.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا خاصًا، مكملًا بخزانة ملابس كبيرة وحمام داخلي شبيه بالمنتجع، ومرتفعة بمعدل تدقيق خاص بها مع إطلالات شمال شرق. هنا، يتميز حوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، مع أسطح عمل من الكوارتزيت وتركيبات برزو لوكس جولد، وأرضيات مدفأة، ودش مطري - تم اختيار كل عنصر لمادته الغنية وأناقة دائمة. تقدم غرفتا النوم الإضافيتان، كل واحدة مع حمام داخلي مُعد بشكل جميل، راحة استثنائية ومرونة. توفر غرفة الإعلام المنفصلة طبقة إضافية من المرونة، بينما تعمل غرفة مسحوق مجسدة مُغطاة برخام أرابيسكاتو أوروبكو كلحظة تصميم لافتة.

طوال الوحدة، تعزز أرضيات خشب البلوط الأبيض الأوروبي بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية صلبة بأربع مفصلات الشعور بالحرفية والاستمرارية. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف من بوش داخل الوحدة ونظام تحكم في المناخ مضبوط لراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزيدنس، يبدأ وصولك بدخول مدهش يتكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص مقصور على السكان فقط، مع ميزة فاخرة من مدخل خاص غير ملاحظ وردهة مُتاحة على مدار 24 ساعة لضمان وصول ومغادرة سلسة.

تتجلى أسلوب الحياة الفريد للعقار عبر خمسة طوابق من المرافق المُنسقة بدقة. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، والتي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مُصمم. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة وبار متكاملين مع تصميم مفتوح على تراس مغطى مصمم لاستقبال الضيوف في كل موسم. في أعلى المبنى، يتويج تراس السطح المبنى، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه مع إطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تُنسج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مرتفع بارتفاع مزدوج مع حوض سباحة كبير وجاكوزي وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرين مركز اللياقة البدنية المجهز بأحدث التقنيات، ونصف ملعب متعدد الرياضات الضخم.

بتصميم من ODA للهندسة المعمارية، تمثل مالابار ريزيدنس جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الارتفاع بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة عرض من MRR 1326 LLC ("الراعي") الذي يقع عنوانه في 600 ماديسون أفينو، الطابق العشرون، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في

Penthouse 1A is one of four trophy residences in the Malabar Penthouse Collection. This three-bedroom, three-and-a-half-bath residence comprises approximately 2,346-square-feet and is distinguished by extraordinary scale, 12-foot 6-inch ceilings highlighted by cove lighting. Dramatic cityscape views to the south of the Chrysler Building and East River to the east capture light from morning through evening. Two private terraces totaling approximately 285 square feet extend the living experience beyond the walls of the home, offering multiple vantage points for both quiet reflection and open-air entertaining.

A gracious entry unfolds into a dramatic great room of striking volume, where soaring proportions and oversized 8-foot windows heighten the sense of openness. Just beyond, the great room extends to a private terrace, establishing a seamless indoor-outdoor connection and offering an elegant setting for relaxed living and entertaining. The adjoining open kitchen is masterfully composed, featuring honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A fully integrated suite of premium JennAir appliances including cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher combines performance with seamless integration.

The primary suite is a serene and private retreat, complemented by a substantial walk-in closet and a spa-like en-suite bath, and further elevated by its own private terrace with northeast views. Here, a custom White Oak dual vanity with integrated lighting is paired with quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a rain shower- each element selected for its material richness and enduring elegance. Two additional bedrooms, each with a beautifully appointed en-suite bath, offer exceptional comfort and flexibility. A separate media room provides an additional layer of versatility, while a sculptural powder room clad in Arabescato Orobico marble serves as a striking design moment.

Throughout the residence, 7-inch-wide European White Oak plank flooring and four-hinge solid wood interior doors reinforce a sense of craftsmanship and continuity. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance