الإقامة 604 هي منزلا بمساحة 1,263 قدم مربع تتكون من غرفتي نوم وحمامين مع اتجاهات جنوب شرق، يتميز بغرفة كبيرة بارتفاع مزدوج يصل إلى 20 قدم ونوافذ بطول 8 أقدام، مما يوفر تخطيطاً واسعاً ومركباً بعناية.

المطبخ المخصص - المحاط بكوارتز تاج محل المصقول مع خشب البلوط الأبيض المشقق وخزائن زجاجية، وواجهة خلفية كاملة الارتفاع، وأجهزة جانير المدمجة تجمع بين الأناقة والفائدة. يتدفق المكان بشكل طبيعي إلى منطقة المعيشة الواسعة، حيث يلتقي الحجم بالدفء.

يوجد مدخل خاص يؤدي إلى الجناح الرئيسي، وهو ملاذ هادئ مع خزانة ملابس وغرفة حمام داخلية مزودة بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل مصنوعة من الكوارتز، وتركيبات برايزو لوكس الذهبية، وأرضيات مدفأة، ودش مطري محاط بزجاج. وتكمل غرفة نوم ثانوية وحمام كامل، إلى جانب مكتب منزلي أو دينا متعدد الاستخدامات، تخطيط المكان.

تم الانتهاء من الديكورات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية من الخشب الصلب بمفصلات 4 في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف بوش داخل الإقامة، إلى جانب نظام تحكم في المناخ على مناطق لتوفير الراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزدنس، يبدأ وصولك بمدخل مذهل يتكون من خمسة طوابق في شارع 57، عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص بسكان فقط، مع فائدة فاخرة لبوابة خفية ولوبى مزود بخدمة على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتجلى نمط الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات مليئة بالمرافق المختارة بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تحتوي على غرفة ألعاب بمطابخ تقديم مزدوجة، وملعب للأطفال، وتراس في الهواء الطلق مُنسّق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يوفر CLUB13 صالة بار داخلية-خارجية متكاملة مفتوحة على تراس مغطى مصمم للتسلية في جميع المواسم. في قمة المبنى، يتوج تراس السطح المبنى، مما يجعله مثالياً لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه مع إطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تتداخل الصحة مع الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حوض سباحة كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون مركز اللياقة البدنية الحديث، وملعب رياضة متعدد الاستخدامات.

بتصميم من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزدنس جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي المهابة بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") بعنوان 600 ماديون أفينيو، الطابق العشرون، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف: CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.