شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع إضاءة شمسية من الاتجاه الجنوبي من خلال نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف في كل غرفة. مدخل المعرض يؤدي إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع تصميم مثالي للفصل بين غرف النوم. المطبخ الكبير هو حلم لأي طاهٍ ويتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة صحون، وواجهة زجاجية فسيفسائية، وبار إفطار واسع. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا مرفقًا وخزانة ملابس مخصصة. توفر غرفة النوم الثانية الكبيرة مساحة كافية للخزانة وحمامًا كاملًا مجاورًا. تمثل الغسالة/المجفف داخل الوحدة ميزة إضافية. هذا المبنى البوتيكي الذي تم بناؤه في عام 2004 بقواعد الشقق السكنية مناسب للمستثمرين ويسمح بالتأجير الفرعي الفوري، والشراء المشترك، والضامنين، وشراء الآباء للعائلة، والشقق الثانوية، والحيوانات الأليفة. تشمل مرافق المبنى وجود بواب على مدار الأسبوع (من 8 صباحًا حتى 12 بعد منتصف الليل) وصالة رياضية وغرفة تخزين وغرفة دراجات ومدير مقيم وسطح بأفق بانورامي. الرسوم الشهرية للصيانة للسنة الأولى تبلغ 1680 دولارًا صافيًا، مع تقديم البائع ائتمانًا قدره 50,000 دولار لتغطية رسوم الصيانة للسنة الأولى، مما يوفر وفورات كبيرة وقيمة للمشتري لتخفيف تكاليف السكن في السنة الأولى المخصومة من الرسوم الشهرية العادية وقدرها 5846 دولارًا بسبب عقد إيجار الأرض. بعض الصور تم إعدادها رقميًا. 242 شرق 25th شارع، 9A، نيويورك، NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building built in 2004 with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, parents buying for family, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance for the first year is net-effective $1680, with the seller offering a $50,000 closing credit for application to the first year maintenance fees, providing significant savings and value for the buyer to ease the first year carrying costs discounted from the normal $5846 monthly maintenance due to the coop land lease. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street, 9A, New York, NY 10010.