شقة فسيحة ذات غرفتي نوم وحمامين مع تعرض مشمس نحو الجنوب من خلال نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة. المدخل الجاليري يؤدي إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع تخطيط مثالي لغرف نوم منفصلة. المطبخ الكبير هو حلم الشيف ويتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون وواجهة زجاجية من الفسيفساء وبار إفطار فسيح. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمام خاص وخزانة ملابس مخصصة. تقدم غرفة النوم الثانية بحجم كبير مساحة تخزين كافية وحمام كامل مجاور. غسالة/مجفف داخل الوحدة تضيف便利. هذا المبنى البوتيكي بقواعد الشقق يسهل الاستثمار ويسمح بالتأجير الفرعي الفوري، وشراء مشترك، وضامنين، ومساكن مؤقتة، وحيوانات أليفة. تشمل مرافق المبنى حارس مدخل على مدار الأسبوع (من الساعة 8 صباحًا حتى 12 صباحًا)، وصالة رياضية، وغرفة تخزين، وغرفة دراجات، ومشرف مقيم، وسطح مع إطلالات بانورامية. تبلغ الصيانة الشهرية 3,762 دولار، مخفضة من الصيانة الشهرية المعتادة البالغة 5,846 دولار بسبب إيجار الأرض المشتركة. لتخفيف تكاليف السكن في السنة الأولى، يقدم البائع رصيد إغلاق قدره 25,000 دولار يتم تطبيقه على رسوم الصيانة للسنة الأولى - مما يوفر وفورات كبيرة وقيمة للشراء. بعض الصور تم تجهيزها افتراضيًا. 242 شرق 25 الشارع 9A، نيويورك NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance is $3,762, discounted from the normal $5,846 monthly maintenance due to the coop land lease. To ease the first-year carrying costs, the seller is offering a $25,000 closing credit applied toward the first year's maintenance fees - providing significant savings and value for the buyer. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.