$1,900,000 - 79-20 Kneeland Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

Property Description « عربي Arabic »

إلمهورست كوينز – عقار متعدد العائلات يتكون من 3 وحدات – عائلتان قانونيتان مع وحدة إضافية، مرآب وحديقة خلفية

مرحبًا بك في هذا العقار المكون من 3 وحدات المبني من الطوب في إلمهورست، كوينز، والذي يقدم حوالي 4,400 قدم مربع من مساحة المعيشة ومرونة استثنائية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. مصمم كعائلتين قانونيتين مع وحدة إضافية (شهادة الإشغال موجودة)، توفر هذه المنزل إمكانيات دخل قوية في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في كوينز.

أبرز ميزات العقار:
حجم المبنى: 21 قدم × 55 قدم
تقريبًا 4,400 قدم مربع من المساحة الداخلية
توزيع 3 وحدات (عائلتين قانونيتين + وحدة إضافية)
نظام تدفئة بالغاز
تم تحديث السقف والغلاية وسخان الماء الساخن خلال السنوات الثلاث الماضية
مرآب خاص + حديقة خلفية
شرفات متعددة لتوفير مساحة خارجية إضافية

نظرة عامة على التوزيع:
الطابق الأول: مرآب + وحدة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد (3 غرف)
الطابق الثاني: وحدة واسعة من 3 غرف نوم و1.5 حمام مع شرفة (6 غرف) – سيتم تسليمها شاغرة عند الإغلاق
الطابق الثالث: وحدة من 3 غرف نوم و1.5 حمام مع شرفة (6 غرف)
القبو المنتهي: مساحة معيشة إضافية تحتوي على غرفة غسيل وغرفة نوم واحدة و1.5 حمام

دخل الإيجار وفرصة لتحسين القيمة:
الطابق الأول: 2,000 دولار شهريًا (شهر لشهر)
الطابق الثالث: 3,300 دولار شهريًا (شهر لشهر)
الطابق الثاني: شاغر – مثالي للسكن من قبل المالك أو للإيجار بسعر السوق لتعظيم التدفق النقدي

هذه فرصة بارزة للمشترين الذين يبحثون عن منزل متعدد العائلات في إلمهورست أو عقار دخل في كوينز أو عقار استثماري مكون من 3 وحدات في مدينة نيويورك. عيش في وحدة واحدة بينما تحقق دخلاً من الوحدات الأخرى، أو قم بتأجيرها بالكامل لتحقيق عوائد طويلة الأجل قوية.

موقع إلمهورست المتميز:
موقعه بالقرب من التسوق والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العامة، مع سهولة الوصول إلى المترو والحافلات والطرق السريعة الكبرى، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء كوينز ومانهاتن ومدينة نيويورك سلسًا. تستمر إلمهورست في كونها سوق إيجار عالي الطلب، مما يجعل هذا استثمارًا ذكيًا واستراتيجيًا.

MLS #‎	989759
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 55 يومًا
سنة البناء Construction Year	1975
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,723
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q59
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.