$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ذا فارينجتون، إقامة فاخرة بارزة في قلب فلاشينغ المركزي عند تقاطع الشارع الرئيسي وشارع نورثرن بوليفارد - حيث تلتقي الراحة والراحة والقيمة طويلة الأمد.
تعتبر هذه واحدة من آخر المشاريع الفاخرة المتبقية في المنطقة التي لا تزال تقدم إعفاءً ضريبيًا عقاريًا قيمًا، مما يجعلها فرصة استثنائية لكل من مالكي المنازل والمستثمرين الأذكياء.
الإقامة 9C - التصميم الأول
ادخل إلى شقة واسعة مصممة بعناية تتكون من غرفتي نوم وحمامين، حيث تمزج بين الأناقة الحديثة والوظائف اليومية. تتميز هذه الخطة الطابقية المتميزة بإطلالات غير مسبوقة وواسعة، مع ميزة نادرة تتمثل في مناظر ليلية مذهلة لكل من الجسرين - خلفية فريدة حقًا لمنزلك.
العيش الفاخر، من الداخل والخارج
استمتع بمجموعة كاملة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نمط حياتك، بما في ذلك:
• غسالة ومجفف داخل الوحدة للراحة القصوى
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسبح داخلي
• صالة أنيقة للمقيمين للاسترخاء أو الترفيه
قيمة لا مثيل لها
• الضرائب العقارية: فقط 361 دولارًا سنويًا (حوالي 30 دولارًا شهريًا) خلال فترة الإعفاء
• رسوم الخدمة الشهرية: 570 دولارًا (باستثناء الكهرباء)
• لا يوجد ضريبة نقل، مما يحافظ على انخفاض تكاليفك المبدئية
موقع رئيسي وراحة يومية
يقع على بُعد خطوات فقط من شارع نورثرن بوليفارد وشارع الرئيسي، كل ما تحتاجه هو على عتبة دارك. يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على خيارات طعام وتجزئة شعبية تشمل مطعم 3366doc للمأكولات البحرية، ومطعم كايزن الياباني، ومتجر نبيذ - مما يجمع بين الراحة ونمط الحياة بسلاسة.
بالنسبة للمسافرين، فإن الوصول سهل للغاية. المدخل القريب إلى I-678 يبعد بضعة شوارع فقط، حيث يوفر الوصول السريع إلى الطريق السريع دون الازدحام المعتاد.

الفرص مثل هذه في فلاشينغ المركزي نادرة بشكل متزايد. تعتبر الإقامة 9C في ذا فارينجتون أكثر من مجرد منزل - إنها استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر مجتمعات كوينز حيوية ونموًا.

MLS #‎	987973
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 874 ft2 قدم مربع ، 81 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 64 يومًا
سنة البناء Construction Year	2020
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$570
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$361
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q50
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q66
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q27
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q48, QM20
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.