$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « عربي Arabic »

تقع في ممر تجاري حيوي، تقدم 941 مانهاتن أفي. فرصة للاستحواذ على أصل متعدد الاستخدامات مع الكثير من المساحة لنمو الإيجارات بشكل ملحوظ وإمكانات إضافة قيمة.

تتكون من 4 وحدات سكنية في السوق الحرة، جميعها تصاميم وظيفية من غرفتي نوم (حوالي 688 قدم مربع) مع ضوء طبيعي وغرف نوم واسعة. مع الإيجارات الحالية التي تقدم تقديرًا لأسعار السوق، يمكن زيادة الإيجارات كما هي أو إجراء تغييرات تجميلية بسيطة لتعظيم عائد استثمارك. جميع الوحدات السكنية الأربعة في السوق الحرة وليست خاضعة لثبات الإيجارات، مما يوفر مرونة كاملة لزيادة الإيجارات وإعادة التمركز.

يتميز الطابق الأرضي بواجهة متجر عالية الرؤية تعمل حاليًا كمطعم شهير. حركة مرور ممتازة، بالقرب من وسائل النقل العامة، ومحاطة بمتاجر ومطاعم عصرية. تقع 941 مانهاتن أفي. على بعد خطوات من محطة قطار غرينبوينت أفي وقريبة من عبارة نهر الشرق.

لدينا تقرير كامل عن الأرباح والخسائر وتفاصيل النفقات للمشترين المؤهلين. هذه الملكية جاهزة لمستثمر يدرك قيمة الموقع ومستعد لإجراء تغييرات بسيطة ستؤدي إلى أرباح كبيرة.

MLS #‎	986067
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$67,144
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B62
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.